大字富沢（三春町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福島県三春町大字富沢の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
4,000円/㎡
坪単価 約13,200円/坪
前年比（町内平均）
-1.2%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字富沢の地価は三春町で高い？町名別の平均・順位で比較
三春町内の町名別順位
4位/ 4町
大字富沢の平均
4,000円/㎡
坪単価 約13,200円/坪
三春町の調査地点平均
21,263円/㎡
大字富沢はその約0.2倍
大字富沢の地価は、三春町の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では三春町内4町中4位です。三春町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字富沢の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 1,600㎡ | 48万円 | 310円/㎡ | 1,000円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 1,900㎡ | 48万円 | 260円/㎡ | 900円/坪 | — |
| 2019年Q3 | 宅地(土地) | 510㎡ | 220万円 | 4,300円/㎡ | 14,200円/坪 | — |
| 2017年Q4 | 宅地(土地) | 630㎡ | 48万円 | 760円/㎡ | 2,500円/坪 | — |
| 2017年Q3 | 宅地(土地) | 620㎡ | 56万円 | 910円/㎡ | 3,000円/坪 | — |
| 2012年Q4 | 宅地(土地) | 1,300㎡ | 45万円 | 350円/㎡ | 1,200円/坪 | — |
| 2012年Q1 | 宅地(土地) | 115㎡ | 15万円 | 1,300円/㎡ | 4,300円/坪 | — |
| 2008年Q2 | 宅地(土地) | 440㎡ | 66万円 | 1,500円/㎡ | 5,000円/坪 | — |
| 2007年Q4 | 宅地(土地) | 195㎡ | 53万円 | 2,700円/㎡ | 8,900円/坪 | — |
| 2007年Q3 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 40万円 | 160円/㎡ | 500円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字富沢の調査地点マップ
大字富沢の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福島県田村郡三春町大字富沢字五本木３８番１基準地 | 4,000円/㎡ | 13,200円/坪 | -1.2% | 住宅地 | 要田（4,500m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字富沢の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字富沢の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。