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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の福島県いわき市 公示地価平均は 46,727円/㎡（坪 154,500円、前年比 +0.2%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
いわき市の地価公示価格の注目地点
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
いわき市の地価公示価格ランキング
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
いわき市の住宅地ランキング
価格ランキング
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いわき市の年間地価公示価格推移
いわき市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
いわき市の地価動向
福島県いわき市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は46,727円/㎡（坪単価154,500円）で、 前年比+0.2%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の74,200円/㎡（坪単価245,300円）、 最低価格は2011年（平成23年）の35,155円/㎡（坪単価116,200円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.91%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.91%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
0.2%
¥46,727 /㎡
坪単価 154,500円/坪
地点数: 101箇所
2025年（令和7年）
0.4%
¥46,774 /㎡
坪単価 154,600円/坪
地点数: 101箇所
2024年（令和6年）
0.3%
¥46,267 /㎡
坪単価 152,900円/坪
地点数: 103箇所
2023年（令和5年）
0.3%
¥45,169 /㎡
坪単価 149,300円/坪
地点数: 97箇所
いわき市の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
平均基準地価:37,707円/㎡
坪単価:124,700円/坪
前年比:-0.2%
基準地:61地点
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 46,727円/㎡ | 154,500円/坪 | +0.2% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 37,707円/㎡ | 124,700円/坪 | -0.2% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 46,774円/㎡ | 154,600円/坪 | +0.4% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 37,578円/㎡ | 124,200円/坪 | +0.0% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 46,267円/㎡ | 152,900円/坪 | +0.3% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 39,410円/㎡ | 130,300円/坪 | +0.2% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 45,169円/㎡ | 149,300円/坪 | +0.3% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 39,457円/㎡ | 130,400円/坪 | +0.1% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
いわき市の基準地 価格上位10地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 福島県いわき市平字小太郎町２番６ | 117,000円/㎡ | +3.5% | 商業地 |
| 福島県いわき市平字二町目２８番１内 | 105,000円/㎡ | +2.9% | 商業地 |
| 福島県いわき市平字紺屋町８番１ | 81,000円/㎡ | +2.5% | 商業地 |
| 福島県いわき市鹿島町久保２丁目１番３外 | 69,000円/㎡ | +0.0% | 商業地 |
| 福島県いわき市内郷御厩町３丁目３５番２外 | 61,900円/㎡ | +0.5% | 住宅地 |
| 福島県いわき市平下荒川字久世原３７番３２外 | 59,000円/㎡ | +0.9% | 住宅地 |
| 福島県いわき市泉町５丁目１４番１３ | 58,600円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 福島県いわき市平字八幡小路６６番１２ | 58,000円/㎡ | +0.9% | 住宅地 |
| 福島県いわき市鹿島町久保１丁目６番１０ | 57,000円/㎡ | +0.9% | 住宅地 |
| 福島県いわき市小名浜南君ケ塚町３番１０ | 56,000円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
いわき市の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
いわき市の中古マンションの実勢は約23.1万円/㎡（2025年・38件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約11万円（2025年・118件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約26.7%安い水準です。中古マンションは築年数が上がるほど単価が下がり、築浅で約70.8万円/㎡、築古で約13.5万円/㎡です。
中古マンション実勢:231,000円/㎡
土地 坪単価:113,400円/坪
対公示 乖離:-26.7%
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 46,727円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 46,774円/㎡ | 34,300円/㎡ | -26.7% |
| 2024年 | 46,267円/㎡ | 32,400円/㎡ | -30% |
| 2023年 | 45,169円/㎡ | 31,600円/㎡ | -30% |
| 2022年 | 44,378円/㎡ | 34,600円/㎡ | -22% |
| 2021年 | 44,527円/㎡ | 29,500円/㎡ | -33.7% |
| 2020年 | 44,620円/㎡ | 28,000円/㎡ | -37.2% |
| 2019年 | 43,851円/㎡ | 29,100円/㎡ | -33.6% |
| 2018年 | 43,374円/㎡ | 33,200円/㎡ | -23.5% |
| 2017年 | 43,085円/㎡ | 31,100円/㎡ | -27.8% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
中古マンション ㎡単価の推移
中古マンション 築年数別の㎡単価（2023〜2025年の取引・計117件）
築5年以内
70.8万円/㎡n=6
築6〜10年
37.6万円/㎡n=18
築11〜15年
37.6万円/㎡n=9
築16〜20年
29.7万円/㎡n=16
築21〜25年
23.3万円/㎡n=33
築31〜40年
13.5万円/㎡n=35
※各棒は異なる物件の取引事例の中央値（n=件数）で、分譲時からの減価率ではありません。 件数が少ない築年帯は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計496件）
〜15坪
50万円（5.2万円/坪）n=15
15〜20坪
93万円（5.4万円/坪）n=12
20〜30坪
195万円（7万円/坪）n=10
30〜40坪
160万円（4.6万円/坪）n=24
40〜50坪
500万円（10万円/坪）n=30
50坪〜
1,100万円（11.7万円/坪）n=405
坪単価の中央値は50坪〜が最も高く（約11.7万円/坪）、30〜40坪は約61%低い水準です。面積帯で単価が変わるため、総額の目安は希望の坪数に近い帯で確認するのが確実です。
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
町域別 実勢価格ランキング（中古マンション・2025年）
| エリア | ㎡単価(中央値) | 総額(中央値) | 件数 |
|---|---|---|---|
| 平並木の杜 | 708,000円/㎡ | 46,000,000円 | 5 |
| 平 | 231,000円/㎡ | 17,500,000円 | 26 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
いわき市の地価公示価格マップ
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いわき市の公示地価に関するよくある質問
2026年（1月1日時点）のいわき市の平均公示地価は46,727円/㎡、坪単価は約154,500円/坪です。国土交通省の地価公示による市区町村内標準地の平均値です。
福島県いわき市平字三町目２８番です。公示地価は198,000円/㎡（坪単価: 約654,500円/坪）です。
福島県いわき市平字正内町９０番外です。前年比+3.5%で、公示価格は82,800円/㎡（坪単価: 約273,700円/坪）です。
2026年のいわき市の平均公示地価は、前年比で +0.2% 上昇しました。平均価格は46,727円/㎡（坪単価: 約154,500円/坪）です。
2025年（令和7年・7月1日時点）のいわき市の平均基準地価は37,707円/㎡（坪単価: 約124,700円/坪）です。前年比は-0.2%です。基準地価は都道府県地価調査による地価で、3月公表の地価公示を半年ごとに補完します。
2025年のいわき市の中古マンションの実取引は㎡単価の中央値で約23万円です。土地（宅地）は坪単価の中央値で約11万円（2025年）です。国土交通省 不動産情報ライブラリの実際の成約価格（取引当事者アンケート）にもとづく町名単位の集計で、公示地価（公的評価）に対し市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で標準地を評価する公的な指標で、土地取引の目安となる基準値です。実際の売買価格（実勢価格）は立地条件や需給によって個別に決まるため、公示地価とは差が生じます。いわき市で土地取引を検討する際は、公示地価を基準値として実勢価格を見極める材料にご活用ください。
いわき市の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
最も多い用途地域の系統
住居系 72%
最多: 第一種住居地域
平均容積率
206%
駅徒歩5分以内の地点平均
70,514円/㎡
7地点の平均
いわき市の調査地点101地点のうち、用途地域は住居系が72%を占めます（最多は第一種住居地域）で、平均容積率は206%です。駅徒歩5分以内の地点の平均価格は70,514円/㎡と、徒歩10分超の地点（44,388円/㎡）の約1.6倍で、駅距離が地価に反映されています。
いわき市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県いわき市平字三町目２８番 | 198,000 | 654,500円/坪 | 33,000 | 3.1% | いわき駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 福島県いわき市平字童子町４番１０ | 99,900 | 330,200円/坪 | 24,975 | 2.8% | いわき駅（徒歩17分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 福島県いわき市平谷川瀬１丁目１２番１９ | 94,900 | 313,700円/坪 | 47,450 | 3.2% | いわき駅（徒歩17分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 福島県いわき市平六町目３番１２内 | 88,000 | 290,900円/坪 | 22,000 | 2.3% | いわき駅（徒歩9分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 福島県いわき市平字作町３丁目１番１６ | 82,900 | 274,000円/坪 | 41,450 | 0.6% | いわき駅（徒歩27分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市平字正内町９０番外 | 82,800 | 273,700円/坪 | 20,700 | 3.5% | いわき駅（徒歩18分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 福島県いわき市平字愛谷町２丁目４番６ | 74,600 | 246,600円/坪 | 37,300 | 0.0% | いわき駅（徒歩30分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市平谷川瀬２丁目１０番４ | 74,000 | 244,600円/坪 | 37,000 | 0.3% | いわき駅（徒歩20分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市小島町２丁目１０番１１ | 74,000 | 244,600円/坪 | 37,000 | 0.3% | いわき駅（徒歩28分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市平南白土２丁目１１番１３外 | 69,500 | 229,800円/坪 | 34,750 | 1.8% | いわき駅（約2.7km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市中央台鹿島１丁目５番３ | 65,400 | 216,200円/坪 | 81,750 | -0.8% | いわき駅（約7.7km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 福島県いわき市郷ケ丘３丁目６番１０ | 65,300 | 215,900円/坪 | 81,625 | -0.3% | いわき駅（約4.8km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 福島県いわき市小名浜花畑町１０番７ | 63,000 | 208,300円/坪 | 15,750 | 1.8% | 泉駅（約4.6km） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 福島県いわき市中央台高久１丁目１７番１２ | 62,200 | 205,600円/坪 | 77,750 | 0.6% | いわき駅（約8.7km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 福島県いわき市平字紅葉町４０番１０ | 61,700 | 204,000円/坪 | 30,850 | 0.0% | いわき駅（徒歩11分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市平字杉平２１番３２ | 61,400 | 203,000円/坪 | 30,700 | 0.5% | いわき駅（徒歩10分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市泉滝尻１丁目２７番２１ | 61,400 | 203,000円/坪 | 30,700 | 0.5% | 泉駅（徒歩15分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市泉町２丁目５番８ | 60,800 | 201,000円/坪 | 30,400 | 0.0% | 泉駅（徒歩5分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市泉町２丁目１４番１４外 | 60,500 | 200,000円/坪 | 30,250 | 0.7% | 泉駅（徒歩1分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 福島県いわき市平字鷹匠町１０番１ | 60,000 | 198,300円/坪 | 30,000 | 0.5% | いわき駅（徒歩8分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市内郷御厩町１丁目１６３番１ | 59,000 | 195,000円/坪 | 29,500 | 0.0% | 内郷駅（徒歩23分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市草木台２丁目１０番３ | 59,000 | 195,000円/坪 | 29,500 | 0.5% | 湯本駅（約3.8km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市泉玉露６丁目１８番１４外 | 57,600 | 190,400円/坪 | 72,000 | 0.5% | 泉駅（徒歩10分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 福島県いわき市小名浜岡小名字作前８番３外 | 56,700 | 187,400円/坪 | 28,350 | 1.8% | 泉駅（約6.4km） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 福島県いわき市泉滝尻３丁目２８番１９外 | 56,100 | 185,500円/坪 | 28,050 | 1.4% | 泉駅（徒歩15分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市小名浜岡小名１丁目８番６ | 55,900 | 184,800円/坪 | 27,950 | 0.0% | 泉駅（約5.8km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市常磐湯本町天王崎１番１３０ | 55,400 | 183,100円/坪 | 13,850 | 0.2% | 湯本駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 福島県いわき市湘南台１丁目２番１６ | 54,900 | 181,500円/坪 | 68,625 | 0.4% | 泉駅（約6.4km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 福島県いわき市好間町下好間字手倉５２番３ | 52,500 | 173,600円/坪 | 26,250 | -1.3% | いわき駅（徒歩30分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市内郷御厩町久世原２２７番外 | 51,500 | 170,200円/坪 | 25,750 | 2.0% | 内郷駅（徒歩17分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 福島県いわき市好間町下好間字一町坪６２番２ | 51,200 | 169,300円/坪 | 25,600 | 0.0% | いわき駅（約3.1km） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 福島県いわき市植田町中央３丁目４番１５外 | 50,900 | 168,300円/坪 | 12,725 | 0.0% | 植田駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 福島県いわき市泉もえぎ台１丁目２５番８ | 50,800 | 167,900円/坪 | 63,500 | 2.6% | 泉駅（徒歩19分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 福島県いわき市内郷高坂町高橋１２５番 | 50,500 | 166,900円/坪 | 25,250 | 1.0% | 内郷駅（徒歩11分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市小名浜大原小滝町１９番４ | 50,000 | 165,300円/坪 | 25,000 | 1.0% | 泉駅（約5.1km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市泉ケ丘１丁目１９番１６ | 49,900 | 165,000円/坪 | 62,375 | 1.6% | 泉駅（徒歩25分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 福島県いわき市平上荒川字砂屋戸１１７番４ | 49,800 | 164,600円/坪 | 24,900 | -0.4% | いわき駅（約2.6km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市平字胡摩沢１３番２ | 49,400 | 163,300円/坪 | 24,700 | 0.0% | いわき駅（徒歩20分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市佐糠町東１丁目１０番１７ | 48,500 | 160,300円/坪 | 24,250 | 0.0% | 植田駅（徒歩15分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市小名浜字辰巳町２９番５外 | 48,100 | 159,000円/坪 | 12,025 | 2.3% | 泉駅（約4.9km） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 福島県いわき市平塩字中島８番７ | 47,700 | 157,700円/坪 | 23,850 | -0.8% | いわき駅（徒歩30分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市小名浜玉川町東１７番１３ | 47,500 | 157,000円/坪 | 23,750 | 1.3% | 湯本駅（約5.3km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市好間町下好間字一町坪２番４ | 47,000 | 155,400円/坪 | 23,500 | 0.0% | いわき駅（約3.4km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市内郷御台境町五反田１０番４ | 46,800 | 154,700円/坪 | 23,400 | -0.2% | 内郷駅（徒歩25分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市小名浜諏訪町２０番５ | 46,000 | 152,100円/坪 | 23,000 | 0.0% | 泉駅（約5.6km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市自由ヶ丘４７番２外 | 45,900 | 151,700円/坪 | 57,375 | -0.9% | いわき駅（約3.7km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 福島県いわき市若葉台１丁目１９番１６ | 45,600 | 150,700円/坪 | 57,000 | 0.0% | いわき駅（約5.2km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 福島県いわき市常磐湯本町上浅貝２番１４ | 45,100 | 149,100円/坪 | 22,550 | -0.9% | 湯本駅（徒歩10分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市四倉町上仁井田字岸前３４番１２ | 44,700 | 147,800円/坪 | 22,350 | 0.0% | 四ツ倉駅（徒歩12分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市平中山字柳町２２番１２ | 43,900 | 145,100円/坪 | 21,950 | 1.2% | いわき駅（約4.0km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市小名浜字燈籠原１番３０外 | 43,700 | 144,500円/坪 | 21,850 | 0.0% | 泉駅（約3.6km） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市平下平窪字六角４５番３３ | 43,400 | 143,500円/坪 | 21,700 | 0.0% | 赤井駅（徒歩25分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 福島県いわき市平泉崎字辻道３番１０ | 43,300 | 143,100円/坪 | 21,650 | - | 草野駅（徒歩6分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市平中神谷前河原町８番１６ | 43,100 | 142,500円/坪 | 21,550 | -0.9% | 草野駅（約2.6km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市平下平窪３丁目４番５ | 42,300 | 139,800円/坪 | 21,150 | -1.2% | 赤井駅（約2.5km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市常磐関船町堀田９番３外 | 42,300 | 139,800円/坪 | 21,150 | 0.0% | 湯本駅（徒歩19分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市常磐湯本町三函２４６番１ | 41,900 | 138,500円/坪 | 10,475 | 1.7% | 湯本駅（徒歩9分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 福島県いわき市錦町中迎４丁目５番４ | 41,800 | 138,200円/坪 | 20,900 | 0.0% | 植田駅（徒歩23分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市平下神谷字宿１２９番３ | 41,600 | 137,500円/坪 | 20,800 | 0.0% | 草野駅（徒歩12分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市内郷高坂町１丁目７０番４ | 41,100 | 135,900円/坪 | 51,375 | 0.0% | 内郷駅（徒歩30分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 福島県いわき市四倉町字東２丁目６６番 | 41,100 | 135,900円/坪 | 20,550 | 0.0% | 四ツ倉駅（徒歩7分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市内郷高坂町桜井４３番７外 | 40,400 | 133,600円/坪 | 20,200 | - | 内郷駅（徒歩18分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市常磐白鳥町壱丁田１０番６ | 40,200 | 132,900円/坪 | 20,100 | -0.5% | 湯本駅（約3.1km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市常磐上湯長谷町五反田２９２番 | 40,100 | 132,600円/坪 | 20,050 | -0.5% | 湯本駅（徒歩29分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市泉町滝尻字南坪７３番６ | 39,600 | 130,900円/坪 | 19,800 | 0.5% | 泉駅（徒歩19分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市常磐下船尾町宮下１９番２７ | 39,200 | 129,600円/坪 | 19,600 | -0.8% | 湯本駅（徒歩27分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市勿来町窪田町通１丁目４３番３ | 38,800 | 128,300円/坪 | 19,400 | -0.8% | 勿来駅（徒歩24分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市錦町上中田１７５番９ | 38,800 | 128,300円/坪 | 19,400 | -1.3% | 勿来駅（徒歩29分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市常磐湯本町宝海８９番５ | 38,800 | 128,300円/坪 | 19,400 | -0.5% | 湯本駅（徒歩30分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市四倉町字東３丁目１３６番７外 | 38,400 | 126,900円/坪 | 19,200 | 0.8% | 四ツ倉駅（徒歩14分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市植田町根小屋３０５番４ | 37,700 | 124,600円/坪 | 18,850 | 0.0% | 植田駅（徒歩25分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市洋向台２丁目３番１３ | 37,600 | 124,300円/坪 | 47,000 | 0.0% | 泉駅（約9.6km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 福島県いわき市小名浜字栄町３７番１ | 36,000 | 119,000円/坪 | 18,000 | 0.8% | 泉駅（約5.4km） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市勿来町関田西１丁目９番６ | 35,700 | 118,000円/坪 | 17,850 | 0.0% | 勿来駅（徒歩5分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市四倉町字梅ケ丘２番２ | 35,500 | 117,400円/坪 | 17,750 | - | 四ツ倉駅（徒歩11分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市岩間町天神前２番６外 | 35,100 | 116,000円/坪 | 17,550 | 0.0% | 植田駅（徒歩24分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市佐糠町２丁目９番１１ | 34,900 | 115,400円/坪 | 17,450 | 0.0% | 植田駅（徒歩23分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市勿来町窪田町通１丁目５８番２ | 33,900 | 112,100円/坪 | 16,950 | -0.9% | 勿来駅（徒歩27分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市小名浜下神白字狩亦５番７ | 32,800 | 108,400円/坪 | 16,400 | -0.6% | 泉駅（約6.7km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市平沼ノ内諏訪原２丁目１１番６ | 32,600 | 107,800円/坪 | 16,300 | 0.0% | 草野駅（約7.4km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市平赤井字田中２番５ | 32,300 | 106,800円/坪 | 16,150 | -0.9% | 赤井駅（徒歩2分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市勿来町窪田西殿町５０番４ | 31,900 | 105,500円/坪 | 15,950 | 0.0% | 勿来駅（約3.2km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市平赤井字笹目田１０番３外 | 31,300 | 103,500円/坪 | 15,650 | -0.9% | 赤井駅（徒歩10分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市内郷内町前田３７番１５ | 31,100 | 102,800円/坪 | 15,550 | -2.5% | 内郷駅（徒歩14分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市東田町金子平１３０番８外 | 30,900 | 102,100円/坪 | 38,625 | -1.3% | 植田駅（徒歩27分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 福島県いわき市勿来町関田南町３１番 | 22,900 | 75,700円/坪 | 11,450 | 0.0% | 勿来駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市常磐藤原町名高儀７６番４７ | 19,500 | 64,500円/坪 | 9,750 | -0.5% | 湯本駅（約4.2km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市平幕ノ内字田中２番２ | 18,700 | 61,800円/坪 | 9,350 | -0.5% | いわき駅（徒歩17分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市四倉町狐塚字川田１番３外 | 16,300 | 53,900円/坪 | 8,150 | -0.6% | 四ツ倉駅（徒歩25分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市泉町下川字大剣３８６番外 | 16,200 | 53,600円/坪 | 8,100 | 2.5% | 泉駅（約3.3km） | 詳細 |
工業専用地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市常磐馬玉町宮ノ下１５番１ | 15,700 | 51,900円/坪 | 7,850 | -0.6% | 泉駅（約4.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市平上平窪字原田２０番８ | 15,600 | 51,600円/坪 | 7,800 | -0.6% | 赤井駅（約3.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市小名浜島字高田町３１番３ | 15,500 | 51,200円/坪 | 7,750 | 0.6% | 泉駅（約4.0km） | 詳細 |
工業専用地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市好間工業団地４番１ | 13,600 | 45,000円/坪 | 6,800 | 0.7% | 赤井駅（徒歩30分） | 詳細 |
工業専用地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市平下高久字川和久１３番３ | 13,400 | 44,300円/坪 | 6,700 | -0.7% | 草野駅（約6.7km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市常磐水野谷町亀ノ尾８５番１５ | 13,000 | 43,000円/坪 | 6,500 | 0.8% | 湯本駅（約3.2km） | 詳細 |
工業専用地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市鹿島町上蔵持字畑中４２番１外 | 12,800 | 42,300円/坪 | 6,400 | 0.0% | 湯本駅（約8.7km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市大久町小久字田仲３９番 | 12,800 | 42,300円/坪 | 6,400 | -1.5% | 久ノ浜駅（徒歩17分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県いわき市四倉町上仁井田字鰻沼２番 | 12,600 | 41,700円/坪 | 6,300 | -0.8% | 四ツ倉駅（徒歩22分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 福島県いわき市中央台飯野１丁目２３番１２ | - | - | - | - | - | 詳細 |
| 福島県いわき市常磐上湯長谷町湯台堂１３５番２２ | - | - | - | - | - | 詳細 |
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
いわき市の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
- 平14地点
- 小名浜6地点
- 四倉町4地点
- 好間町下好間3地点
- 泉町3地点
- 好間町上好間2地点
- 四倉町上仁井田2地点
- 小名浜岡小名2地点
- 泉滝尻2地点
- 泉町下川2地点
- 内郷御厩町2地点
- 平塩2地点
- 平下荒川2地点
- 平下神谷2地点
- 平下平窪2地点
- 平上荒川2地点
- 平赤井2地点
- 勿来町窪田町通2地点
- 永崎1地点
- 郷ケ丘1地点
- 錦町中迎1地点
- 江名1地点
- 佐糠町東1地点
- 若葉台1地点
- 小川町上平1地点
- 小名浜下神白1地点
- 小名浜花畑町1地点
- 小名浜住吉1地点
- 小名浜諏訪町1地点
- 小名浜大原1地点
- 小名浜島1地点
- 小名浜南君ケ塚町1地点
- 小名浜南富岡1地点
- 常磐下湯長谷町1地点
- 植田町中央1地点
- 石森1地点
- 泉ケ丘1地点
- 泉もえぎ台1地点
- 泉玉露1地点
- 泉町滝尻1地点
- 泉町本谷1地点
- 草木台1地点
- 大久町小久1地点
- 大久町大久1地点
- 中央台高久1地点
- 中央台鹿島1地点
- 中岡町1地点
- 田人町黒田1地点
- 田人町旅人1地点
- 内郷高坂町1地点
- 平下高久1地点
- 平沼ノ内1地点
- 平沼ノ内諏訪原1地点
- 平上平窪1地点
- 平泉崎1地点
- 平中山1地点
- 平中神谷1地点
- 平南白土1地点
- 平北白土1地点
- 平幕ノ内1地点
- 明治団地1地点
- 洋向台1地点
いわき市の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
いわき市に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。
福島県の他のエリア公示地価を見る
福島市
61,133円/㎡
+1.9%
会津若松市
36,826円/㎡
-0.1%
郡山市
80,772円/㎡
+3.6%
いわき市
46,727円/㎡
+0.2%
白河市
25,828円/㎡
-0.6%
須賀川市
32,202円/㎡
+1.0%
喜多方市
22,143円/㎡
-1.4%
相馬市
34,860円/㎡
-0.9%
二本松市
26,127円/㎡
-0.4%
田村市
16,435円/㎡
-0.8%
南相馬市
24,923円/㎡
-1.7%
伊達市
27,797円/㎡
+0.5%
本宮市
24,492円/㎡
+1.0%
桑折町
21,333円/㎡
-0.5%
国見町
15,675円/㎡
-1.1%
川俣町
18,500円/㎡
-2.4%
大玉村
18,400円/㎡
+1.6%
鏡石町
24,838円/㎡
+3.1%
天栄村
6,800円/㎡
-2.1%
下郷町
7,697円/㎡
-1.2%
只見町
5,146円/㎡
-1.8%
南会津町
13,798円/㎡
-2.2%
北塩原村
7,167円/㎡
-1.7%
磐梯町
8,080円/㎡
-0.4%
猪苗代町
16,200円/㎡
-2.5%
会津坂下町
26,267円/㎡
-0.7%
湯川村
7,205円/㎡
-1.4%
柳津町
7,113円/㎡
-2.0%
三島町
3,519円/㎡
-1.6%
金山町
4,570円/㎡
-3.7%
昭和村
2,947円/㎡
-1.0%
会津美里町
12,813円/㎡
-2.8%
西郷村
31,800円/㎡
+0.5%
泉崎村
11,035円/㎡
-1.3%
中島村
10,390円/㎡
-0.4%
矢吹町
23,567円/㎡
+0.4%
棚倉町
20,100円/㎡
-1.4%
矢祭町
11,033円/㎡
-3.9%
塙町
16,833円/㎡
-1.8%
鮫川村
4,800円/㎡
-3.0%
石川町
21,367円/㎡
-1.6%
玉川村
9,900円/㎡
+0.0%
平田村
6,005円/㎡
-1.8%
浅川町
15,933円/㎡
-1.1%
古殿町
6,030円/㎡
-0.8%
三春町
26,133円/㎡
-0.4%
小野町
15,320円/㎡
-0.8%
広野町
19,800円/㎡
-1.1%
楢葉町
14,300円/㎡
-1.7%
富岡町
20,147円/㎡
-0.5%
川内村
3,955円/㎡
-1.3%
大熊町
12,575円/㎡
浪江町
18,100円/㎡
+0.5%
葛尾村
3,365円/㎡
+0.0%
新地町
13,450円/㎡
-1.8%
飯舘村
4,443円/㎡
-0.9%