福島県いわき市鹿島町久保２丁目１番３外の基準地価
福島県いわき市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
69,000円/㎡
坪単価:
228,100円/坪
変動率:
0.3%
鹿島町久保の地価はいわき市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価69,000円/㎡は、いわき市の平均（約147,215円/㎡）の約47%の水準で、市平均を下回ります。いわき市内61地点中5位（上位約8%）の高さです。
地価サマリー
基準地価
69000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
福島県いわき市鹿島町久保２丁目１番３外
アクセス
湯本駅から7,400m
前面道路
250m
面積
1653㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 69000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | いわき5-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 湯本 |
| 駅からの距離 | 7,400m |
| 前面道路幅員 | 250m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南東 25.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 低層の郊外型店舗が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福島県いわき市鹿島町久保２丁目１番３外の地価動向
福島県いわき市鹿島町久保２丁目１番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は69,000円/㎡（坪単価228,100円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の69,000円/㎡（坪単価228,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の69,000円/㎡（坪単価228,100円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2024年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
福島県いわき市鹿島町久保２丁目１番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は湯本駅（7,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県いわき市鹿島町久保１丁目６番１０ | 310m | 57,000円/㎡ | 188,400円/坪 | 0.9% | 湯本駅(7,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県いわき市鹿島町御代字堂ノ前３番９ | 1.1km | 44,200円/㎡ | 146,100円/坪 | 0.0% | 泉駅(6,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県いわき市小名浜住吉字冠木３１番２ | 2.0km | 39,400円/㎡ | 130,200円/坪 | 1.0% | 泉駅(5,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県いわき市小名浜大原字中野地１２９番１４ | 3.4km | 45,500円/㎡ | 150,400円/坪 | 1.1% | 泉駅(4,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県いわき市常磐関船町宮下８番１外 | 3.6km | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | 0.8% | 湯本駅(2,200m) | 住宅地 | 工場 | 詳細 |
福島県いわき市鹿島町久保２丁目１番３外の基準地価 よくある質問
福島県いわき市鹿島町久保２丁目１番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。