平下高久（いわき市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の福島県いわき市平下高久の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
公示地価 平均
13,400円/㎡
坪単価 約44,300円/坪
前年比（町内平均）
-0.7%
実勢 土地 坪単価（2014年）
約33,100円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0
平下高久の地価はいわき市で高い？町名別の平均・順位で比較
いわき市内の町名別順位
58位/ 62町
平下高久の平均
13,400円/㎡
坪単価 約44,300円/坪
いわき市の調査地点平均
85,038円/㎡
平下高久はその約0.2倍
平下高久の地価は、いわき市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格ではいわき市内62町中58位です。いわき市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
平下高久の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
土地（宅地）の実勢は坪単価 約3万円（2014年・7件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 13,400円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 13,500円/㎡ | — | — | — |
| 2014年 | — | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
平下高久の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 150㎡ | 30万円 | 2,000円/㎡ | 6,600円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 300㎡ | 150万円 | 4,900円/㎡ | 16,200円/坪 | — |
| 2020年Q2 | 宅地(土地) | 75㎡ | 50万円 | 6,500円/㎡ | 21,500円/坪 | — |
| 2018年Q3 | 宅地(土地と建物) | 195㎡ | 200万円 | 10,256円/㎡ | 33,900円/坪 | — |
| 2018年Q3 | 宅地(土地) | 770㎡ | 950万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2017年Q3 | 宅地(土地) | 300㎡ | 1,100万円 | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | — |
| 2017年Q2 | 宅地(土地) | 1,100㎡ | 1,000万円 | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | — |
| 2016年Q4 | 宅地(土地) | 340㎡ | 520万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2016年Q4 | 宅地(土地) | 490㎡ | 150万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2016年Q3 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 330万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | 1981年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2014年 7件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
平下高久の公示地価 推移（町内標準地平均）
2025年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
平下高久の調査地点マップ
平下高久の調査地点（2026年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福島県いわき市平下高久字川和久１３番３ | 13,400円/㎡ | 44,300円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 草野（6,700m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
平下高久の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。平下高久の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。