田人町黒田（いわき市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福島県いわき市田人町黒田の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
6,680,010円/㎡
坪単価 約22,082,700円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
田人町黒田の地価はいわき市で高い？町名別の平均・順位で比較
いわき市内の町名別順位
1位/ 62町
田人町黒田の平均
6,680,010円/㎡
坪単価 約22,082,700円/坪
いわき市の調査地点平均
85,038円/㎡
田人町黒田はその約78.6倍
田人町黒田の地価は、いわき市の調査地点平均の約78.6倍で、町名別の平均価格ではいわき市内62町中1位です。いわき市の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
田人町黒田の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 500万円 | 500円/㎡ | 1,700円/坪 | 1994年 |
| 2020年Q4 | 宅地(土地) | 1,200㎡ | 280万円 | 2,400円/㎡ | 7,900円/坪 | — |
| 2020年Q2 | 宅地(土地) | 1,600㎡ | 70万円 | 440円/㎡ | 1,500円/坪 | — |
| 2017年Q2 | 宅地(土地と建物) | 1,100㎡ | 750万円 | 6,818円/㎡ | 22,500円/坪 | 2007年 |
| 2016年Q4 | 宅地(土地) | 1,100㎡ | 30万円 | 280円/㎡ | 900円/坪 | — |
| 2016年Q1 | 宅地(土地) | 200㎡ | 14万円 | 670円/㎡ | 2,200円/坪 | — |
| 2015年Q4 | 宅地(土地) | 65㎡ | 20万円 | 3,200円/㎡ | 10,600円/坪 | — |
| 2015年Q4 | 宅地(土地と建物) | 870㎡ | 550万円 | 6,322円/㎡ | 20,900円/坪 | 1965年 |
| 2015年Q3 | 宅地(土地) | 155㎡ | 20万円 | 1,300円/㎡ | 4,300円/坪 | — |
| 2015年Q1 | 宅地(土地) | 260㎡ | 180万円 | 6,700円/㎡ | 22,100円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
田人町黒田の調査地点マップ
田人町黒田の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福島県いわき市田人町黒田字高柴７２番１基準地 | 6,680,010円/㎡ | 22,082,700円/坪 | +0.0% | 林地 | 植田（13,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
田人町黒田の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。田人町黒田の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。