福島県いわき市平字作町３丁目１番１６の公示地価
福島県いわき市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
82,900円/㎡
坪単価:
274,000円/坪
変動率:
+0.6%
平字作町の地価はいわき市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価82,900円/㎡は、いわき市の平均（約46,727円/㎡）の約1.8倍です。いわき市内101地点中5位（上位約5%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
82900円/㎡
前年比:
+0.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福島県いわき市平字作町３丁目１番１６
アクセス
いわき駅から2,100m
前面道路
6.0m
面積
169㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 82900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | いわき-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | いわき |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福島県いわき市平字作町３丁目１番１６の地価動向
福島県いわき市平字作町３丁目１番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は82,900円/㎡（坪単価274,000円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の88,100円/㎡（坪単価291,200円）、 最低価格は2010年（平成22年）の65,000円/㎡（坪単価214,900円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+1.53%となっています。
年別価格データ
2026年
¥82,900 /㎡
坪単価: 274,000円/坪
2025年
¥82,400 /㎡
坪単価: 272,400円/坪
2024年
¥81,900 /㎡
坪単価: 270,700円/坪
2023年
¥81,300 /㎡
坪単価: 268,800円/坪
2020年
¥79,800 /㎡
坪単価: 263,800円/坪
2019年
¥79,800 /㎡
坪単価: 263,800円/坪
2018年
¥79,100 /㎡
坪単価: 261,500円/坪
2017年
¥77,500 /㎡
坪単価: 256,200円/坪
2016年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
2010年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2009年
¥67,100 /㎡
坪単価: 221,800円/坪
2003年
¥74,200 /㎡
坪単価: 245,300円/坪
2002年
¥77,200 /㎡
坪単価: 255,200円/坪
1999年
¥88,100 /㎡
坪単価: 291,200円/坪
福島県いわき市平字作町３丁目１番１６周辺のエリア概要
最寄り駅はいわき駅（2,100m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県いわき市平字愛谷町２丁目４番６ | 299m | 74,600円/㎡ | 246,600円/坪 | 0.0% | いわき駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県いわき市平南白土２丁目１１番１３外 | 509m | 69,500円/㎡ | 229,800円/坪 | 1.8% | いわき駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県いわき市平字正内町９０番外 | 644m | 82,800円/㎡ | 273,700円/坪 | 3.5% | いわき駅(1,400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 福島県いわき市平谷川瀬２丁目１０番４ | 736m | 74,000円/㎡ | 244,600円/坪 | 0.3% | いわき駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県いわき市平六町目３番１２内 | 976m | 88,000円/㎡ | 290,900円/坪 | 2.3% | いわき駅(720m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
福島県いわき市平字作町３丁目１番１６の地価公示価格 よくある質問
福島県いわき市平字作町３丁目１番１６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。