福島県いわき市平字三町目２８番の公示地価
福島県いわき市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
198,000円/㎡
坪単価:
654,500円/坪
変動率:
+3.1%
平字三町目の地価はいわき市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価198,000円/㎡は、いわき市の平均（約46,727円/㎡）の約4.2倍です。いわき市内101地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
198000円/㎡
前年比:
+3.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
福島県いわき市平字三町目２８番
アクセス
いわき駅から220m
前面道路
30.0m
面積
212㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 198000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | いわき5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | いわき |
| 駅からの距離 | 220m |
| 前面道路幅員 | 30.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 30.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福島県いわき市平字三町目２８番の地価動向
福島県いわき市平字三町目２８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は198,000円/㎡（坪単価654,500円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の198,000円/㎡（坪単価654,500円）、 最低価格は2023年（令和5年）の174,000円/㎡（坪単価575,200円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+4.40%となっています。
年別価格データ
2026年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2025年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2024年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2023年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
福島県いわき市平字三町目２８番周辺のエリア概要
最寄り駅はいわき駅（220m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設5件があります。最寄りはスーパーマーケット（スーパーマーケット・約97m）です。バス停は最寄り約75mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 97m
すかいストアー
スーパーマーケット • 319m
視聴覚ライブラリー
図書館 • 59m
いわき総合図書館
図書館 • 65m
いわき駅前市民サービスセンター
市役所・区役所 • 71m
いわき中央警察署十五丁目交番
警察署・交番 • 287m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県いわき市平六町目３番１２内 | 564m | 88,000円/㎡ | 290,900円/坪 | 2.3% | いわき駅(720m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 福島県いわき市平字鷹匠町１０番１ | 601m | 60,000円/㎡ | 198,300円/坪 | 0.5% | いわき駅(630m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県いわき市平字杉平２１番３２ | 651m | 61,400円/㎡ | 203,000円/坪 | 0.5% | いわき駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県いわき市平字童子町４番１０ | 760m | 99,900円/㎡ | 330,200円/坪 | 2.8% | いわき駅(1,300m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 福島県いわき市平字正内町９０番外 | 797m | 82,800円/㎡ | 273,700円/坪 | 3.5% | いわき駅(1,400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
福島県いわき市平字三町目２８番の地価公示価格 よくある質問
福島県いわき市平字三町目２８番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。