平泉崎(いわき市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の福島県いわき市平泉崎地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
43,300円/㎡
坪単価 約143,100円/坪
実勢 土地 坪単価(2020年)
148,800円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

平泉崎の地価はいわき市で高い?町名別の平均・順位で比較

いわき市内の町名別順位
32/ 62
平泉崎の平均
43,300円/㎡
坪単価 約143,100円/坪
いわき市の調査地点平均
85,038円/㎡
平泉崎はその約0.5

平泉崎の地価は、いわき市の調査地点平均の約0.5倍で、町名別の平均価格ではいわき市62町中32位です。いわき市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

平泉崎の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

土地(宅地)の実勢は坪単価 約15万円(2020年・5件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202643,300円/㎡
202045,000円/㎡148,800円/坪
20174,500円/㎡14,900円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

平泉崎の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地と建物)280㎡1,600万円57,143円/㎡188,900円/坪1983年
2025Q4宅地(土地と建物)115㎡2,000万円173,913円/㎡574,900円/坪1986年
2025Q3宅地(土地と建物)150㎡2,400万円160,000円/㎡528,900円/坪2025年
2025Q2宅地(土地と建物)150㎡2,100万円140,000円/㎡462,800円/坪2024年
2025Q2宅地(土地と建物)150㎡2,100万円140,000円/㎡462,800円/坪2024年
2025Q2宅地(土地と建物)150㎡2,100万円140,000円/㎡462,800円/坪2024年
2025Q2宅地(土地と建物)150㎡2,500万円166,667円/㎡551,000円/坪2025年
2024Q4宅地(土地と建物)170㎡2,400万円141,176円/㎡466,700円/坪2024年
2024Q4宅地(土地と建物)160㎡2,500万円156,250円/㎡516,500円/坪2024年
2024Q4宅地(土地と建物)220㎡2,300万円104,545円/㎡345,600円/坪2024年

取引件数の推移(流動性の目安)

20257
202413
20227
20205
201725

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

平泉崎の調査地点マップ

平泉崎の周辺環境・生活施設

平泉崎の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、小学校1件などがあります。最寄り駅は草野駅(410m)です。

小学校1件
  • いわき市立草野小学校小学校・約288m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

平泉崎の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
福島県いわき市平泉崎字辻道3番1043,300円/㎡143,100円/坪住宅地草野(410m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

平泉崎の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。平泉崎の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。