平泉崎(いわき市)の公示地価・実勢価格
2026年(令和8年)の福島県いわき市平泉崎の地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
公示地価 平均
43,300円/㎡
坪単価 約143,100円/坪
実勢 土地 坪単価(2020年)
約148,800円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0
平泉崎の地価はいわき市で高い?町名別の平均・順位で比較
いわき市内の町名別順位
32位/ 62町
平泉崎の平均
43,300円/㎡
坪単価 約143,100円/坪
いわき市の調査地点平均
85,038円/㎡
平泉崎はその約0.5倍
平泉崎の地価は、いわき市の調査地点平均の約0.5倍で、町名別の平均価格ではいわき市内62町中32位です。いわき市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
平泉崎の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較
土地(宅地)の実勢は坪単価 約15万円(2020年・5件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 公示地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 43,300円/㎡ | — | — | — |
| 2020年 | — | 45,000円/㎡ | 148,800円/坪 | — |
| 2017年 | — | 4,500円/㎡ | 14,900円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。
平泉崎の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 1,600万円 | 57,143円/㎡ | 188,900円/坪 | 1983年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 115㎡ | 2,000万円 | 173,913円/㎡ | 574,900円/坪 | 1986年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 2,400万円 | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 2,100万円 | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 2,100万円 | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 2,100万円 | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 2,500万円 | 166,667円/㎡ | 551,000円/坪 | 2025年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 2,400万円 | 141,176円/㎡ | 466,700円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 160㎡ | 2,500万円 | 156,250円/㎡ | 516,500円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 2,300万円 | 104,545円/㎡ | 345,600円/坪 | 2024年 |
取引件数の推移(流動性の目安)
2025年 7件
2024年 13件
2022年 7件
2020年 5件
2017年 25件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
平泉崎の調査地点マップ
平泉崎の周辺環境・生活施設
平泉崎の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、小学校1件などがあります。最寄り駅は草野駅(410m)です。
小学校1件
- いわき市立草野小学校小学校・約288m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
平泉崎の調査地点(2026年・全1地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福島県いわき市平泉崎字辻道3番10 | 43,300円/㎡ | 143,100円/坪 | — | 住宅地 | 草野(410m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
平泉崎の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。平泉崎の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。