福島県いわき市平字二町目２８番１内の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福島県いわき市平字二町目２８番１内の基準地価は105,000円/㎡（坪単価約347,100円/坪）です。前年比は+2.9%です。

福島県いわき市平字二町目２８番１内の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はいわき駅で、400mです。

福島県いわき市平字二町目２８番１内の基準地価

福島県いわき市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

105,000円/㎡

坪単価:

347,100円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: いわき5-1

平字二町目の地価はいわき市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価105,000円/㎡は、いわき市の平均（約147,215円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。いわき市内61地点中3位（上位約5%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

105000円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

福島県いわき市平字二町目２８番１内

アクセス

いわき駅から400m

前面道路

120m

面積

205㎡

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詳細情報

基準地価	105000円/㎡
標準地・基準地コード	いわき5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：3.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	いわき
駅からの距離	400m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　12.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	低層の小売店舗、飲食店、駐車場等が混在する既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福島県いわき市平字二町目２８番１内の地価動向

福島県いわき市平字二町目２８番１内の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は105,000円/㎡（坪単価347,100円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の185,000円/㎡（坪単価611,600円）、最低価格は2011年（平成23年）の84,000円/㎡（坪単価277,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.05%となっています。

年別価格データ

2025年

2.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2024年

6.3%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2023年

5.5%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2022年

2.2%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2021年

0.0%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2020年

-1.1%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2019年

0.6%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2018年

1.1%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2017年

1.1%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2016年

1.7%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2015年

2.4%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2011年

-7.2%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2010年

-5.7%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2009年

-4.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2008年

-2.9%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2007年

-2.8%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2006年

-6.2%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2005年

-10.3%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2004年

-16.0%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2003年

-18.9%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2002年

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

福島県いわき市平字二町目２８番１内周辺のエリア概要

最寄り駅はいわき駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県いわき市平字紺屋町８番１	422m	81,000円/㎡	267,800円/坪	2.5%	いわき駅(900m)	商業地	店舗	詳細
福島県いわき市平字小太郎町２番６	438m	117,000円/㎡	386,800円/坪	3.5%	いわき駅(640m)	商業地	事務所	詳細
福島県いわき市平字八幡小路６６番１２	924m	58,000円/㎡	191,700円/坪	0.9%	いわき駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
福島県いわき市平字七軒町２８番２	1.4km	49,200円/㎡	162,600円/坪	0.0%	いわき駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
福島県いわき市明治団地１７番２２	1.5km	45,500円/㎡	150,400円/坪	0.0%	いわき駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細