福島県いわき市平字小太郎町２番６の基準地価

福島県いわき市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

119,000円/㎡

坪単価:

393,400円/坪

変動率:

+1.7%

標準地番号: いわき5-3

平字小太郎町の地価はいわき市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価119,000円/㎡は、いわき市の平均（約41,433円/㎡）の約2.9倍です。いわき市内72地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

119000円/㎡

前年比:

+1.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

福島県いわき市平字小太郎町２番６

アクセス

いわき駅から640m

前面道路

30.0m

面積

564㎡

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詳細情報

基準地価	119000円/㎡
標準地・基準地コード	いわき5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	8F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	いわき
駅からの距離	640m
前面道路幅員	30.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　30.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の事務所ビル、低層の店舗等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福島県いわき市平字小太郎町２番６の地価動向

福島県いわき市平字小太郎町２番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は119,000円/㎡（坪単価393,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の572,000円/㎡（坪単価1,890,900円）、最低価格は2011年（平成23年）の86,500円/㎡（坪単価286,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.65%となっています。

年別価格データ

2026年

1.7%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2025年

3.5%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2024年

4.6%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2023年

4.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2022年

2.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2021年

1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2020年

1.5%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2019年

2.1%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2018年

2.7%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2017年

2.7%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2016年

2.8%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2015年

2.9%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2011年

-9.4%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2010年

-6.4%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2009年

-3.8%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2008年

-1.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2007年

-3.6%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2006年

-6.7%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2005年

-14.3%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2004年

-17.2%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2003年

-19.9%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2002年

-20.1%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2001年

-19.0%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2000年

-18.5%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

1999年

-17.7%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

1998年

-15.0%

¥486,000 /㎡

坪単価: 1,606,600円/坪

1997年

¥572,000 /㎡

坪単価: 1,890,900円/坪

福島県いわき市平字小太郎町２番６周辺のエリア概要

最寄り駅はいわき駅（640m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県いわき市平字二町目２８番１内	438m	107,000円/㎡	353,700円/坪	1.9%	いわき駅(400m)	商業地	店舗	詳細
福島県いわき市平字童子町４番１０	657m	100,500円/㎡	332,200円/坪	2.0%	いわき駅(1,300m)	商業地	事務所	詳細
福島県いわき市平字紺屋町８番１	713m	82,500円/㎡	272,700円/坪	1.9%	いわき駅(900m)	商業地	店舗	詳細
福島県いわき市平字作町３丁目１番１６	934m	82,900円/㎡	274,000円/坪	0.0%	いわき駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
福島県いわき市平字八幡小路６６番１２	1.3km	58,300円/㎡	192,700円/坪	0.5%	いわき駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細