福島県いわき市平字八幡小路66番12の基準地価
福島県いわき市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
58,000円/㎡
坪単価:
191,700円/坪
変動率:
+0.9%
平字八幡小路の地価はいわき市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価58,000円/㎡は、いわき市の平均(約147,215円/㎡)の約39%の水準で、市平均を下回ります。いわき市内61地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
58000円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福島県いわき市平字八幡小路66番12
アクセス
いわき駅から1,300m
前面道路
60m
面積
181㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 58000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | いわき-40 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2:1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | いわき |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
福島県いわき市平字八幡小路66番12の地価動向
福島県いわき市平字八幡小路66番12の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は58,000円/㎡(坪単価191,700円)で、 2022年(令和4年)から2025年(令和7年)までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2022年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の58,000円/㎡(坪単価191,700円)、 最低価格は2022年(令和4年)の56,000円/㎡(坪単価185,100円)でした。 直近4年間(2022年〜2025年)の年平均成長率は+1.18%となっています。
年別価格データ
2025年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2024年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2023年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2022年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
福島県いわき市平字八幡小路66番12周辺のエリア概要
最寄り駅はいわき駅(1,300m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県いわき市平字七軒町28番2 | 503m | 49,200円/㎡ | 162,600円/坪 | 0.0% | いわき駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県いわき市平字紺屋町8番1 | 662m | 81,000円/㎡ | 267,800円/坪 | 2.5% | いわき駅(900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福島県いわき市平字二町目28番1内 | 924m | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 2.9% | いわき駅(400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福島県いわき市内郷御台境町六反田7番3 | 1.3km | 41,400円/㎡ | 136,900円/坪 | 1.0% | いわき駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県いわき市好間町小谷作字作畑13番3 | 1.3km | 37,900円/㎡ | 125,300円/坪 | -1.0% | いわき駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福島県いわき市平字八幡小路66番12の基準地価 よくある質問
福島県いわき市平字八幡小路66番12の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。