福島県いわき市平字七軒町２８番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福島県いわき市平字七軒町２８番２の基準地価は49,200円/㎡（坪単価約162,600円/坪）です。前年比は+0.0%です。

福島県いわき市平字七軒町２８番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はいわき駅で、1,900mです。

福島県いわき市平字七軒町２８番２の基準地価

福島県いわき市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

49,200円/㎡

坪単価:

162,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: いわき-7

平字七軒町の地価はいわき市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価49,200円/㎡は、いわき市の平均（約147,215円/㎡）の約33%の水準で、市平均を下回ります。いわき市内61地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

49200円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福島県いわき市平字七軒町２８番２

アクセス

いわき駅から1,900m

前面道路

40m

面積

371㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	49200円/㎡
標準地・基準地コード	いわき-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	いわき
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福島県いわき市平字七軒町２８番２の地価動向

福島県いわき市平字七軒町２８番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は49,200円/㎡（坪単価162,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の49,700円/㎡（坪単価164,300円）、最低価格は2011年（平成23年）の35,500円/㎡（坪単価117,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.12%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2024年

0.0%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2023年

0.0%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2022年

0.0%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2021年

0.0%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2020年

0.0%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2019年

1.4%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2018年

3.2%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2017年

5.6%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2016年

6.0%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2015年

18.3%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2011年

-5.6%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2010年

-3.1%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2009年

-2.5%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2008年

-1.7%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2007年

-1.7%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2006年

-3.1%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2005年

-4.5%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2004年

-4.3%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2003年

-3.9%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2002年

-0.6%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

2001年

-0.8%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2000年

-0.6%

¥49,100 /㎡

坪単価: 162,300円/坪

1999年

-0.6%

¥49,400 /㎡

坪単価: 163,300円/坪

1998年

0.0%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

1997年

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

福島県いわき市平字七軒町２８番２周辺のエリア概要

最寄り駅はいわき駅（1,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県いわき市平字八幡小路６６番１２	503m	58,000円/㎡	191,700円/坪	0.9%	いわき駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
福島県いわき市好間町小谷作字作畑１３番３	926m	37,900円/㎡	125,300円/坪	-1.0%	いわき駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
福島県いわき市平字紺屋町８番１	1.2km	81,000円/㎡	267,800円/坪	2.5%	いわき駅(900m)	商業地	店舗	詳細
福島県いわき市内郷御台境町六反田７番３	1.3km	41,400円/㎡	136,900円/坪	1.0%	いわき駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
福島県いわき市平字二町目２８番１内	1.4km	105,000円/㎡	347,100円/坪	2.9%	いわき駅(400m)	商業地	店舗	詳細