福島県いわき市好間町小谷作字作畑１３番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福島県いわき市好間町小谷作字作畑１３番３の基準地価は37,900円/㎡（坪単価約125,300円/坪）です。前年比は-1.0%です。

福島県いわき市好間町小谷作字作畑１３番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はいわき駅で、2,800mです。

福島県いわき市好間町小谷作字作畑１３番３の基準地価

福島県いわき市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

37,900円/㎡

坪単価:

125,300円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: いわき-15

好間町小谷作字作畑の地価はいわき市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価37,900円/㎡は、いわき市の平均（約147,215円/㎡）の約26%の水準で、市平均を下回ります。いわき市内61地点中33位の高さです。

地価サマリー

基準地価

37900円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福島県いわき市好間町小谷作字作畑１３番３

アクセス

いわき駅から2,800m

前面道路

90m

面積

282㎡

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詳細情報

基準地価	37900円/㎡
標準地・基準地コード	いわき-15
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	いわき
駅からの距離	2,800m
前面道路幅員	90m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　9.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパート、農家住宅が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福島県いわき市好間町小谷作字作畑１３番３の地価動向

福島県いわき市好間町小谷作字作畑１３番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は37,900円/㎡（坪単価125,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の43,900円/㎡（坪単価145,100円）、最低価格は2011年（平成23年）の29,200円/㎡（坪単価96,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.51%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.0%

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

2024年

0.0%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2023年

0.0%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2022年

0.0%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2021年

0.0%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2020年

-0.3%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2019年

1.1%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2018年

1.3%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2017年

3.6%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2016年

4.9%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2015年

18.2%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2011年

-5.8%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2010年

-3.7%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2009年

-3.6%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2008年

-3.2%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2007年

-3.9%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2006年

-4.0%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2005年

-3.6%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2004年

-3.5%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2003年

-2.4%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2002年

-1.9%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2001年

-1.2%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2000年

-1.2%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

1999年

-1.1%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

1998年

-0.9%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

1997年

¥43,900 /㎡

坪単価: 145,100円/坪

福島県いわき市好間町小谷作字作畑１３番３周辺のエリア概要

最寄り駅はいわき駅（2,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県いわき市平字七軒町２８番２	926m	49,200円/㎡	162,600円/坪	0.0%	いわき駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
福島県いわき市内郷御台境町六反田７番３	1.1km	41,400円/㎡	136,900円/坪	1.0%	いわき駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
福島県いわき市平字八幡小路６６番１２	1.3km	58,000円/㎡	191,700円/坪	0.9%	いわき駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
福島県いわき市内郷御厩町３丁目３５番２外	1.5km	61,900円/㎡	204,600円/坪	0.5%	内郷駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
福島県いわき市好間町上好間字稲荷下１４番４	1.7km	43,500円/㎡	143,800円/坪	0.0%	赤井駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細