福島県いわき市常磐湯本町三函２４６番１の公示地価
福島県いわき市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
41,900円/㎡
坪単価:
138,500円/坪
変動率:
+1.7%
常磐湯本町三函の地価はいわき市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価41,900円/㎡は、いわき市の平均（約46,727円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。いわき市内101地点中57位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
41900円/㎡
前年比:
+1.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
福島県いわき市常磐湯本町三函２４６番１
アクセス
湯本駅から650m
前面道路
7.5m
面積
301㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 41900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | いわき5-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 湯本 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 7.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 7.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、住宅、旅館等が混在する既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福島県いわき市常磐湯本町三函２４６番１の地価動向
福島県いわき市常磐湯本町三函２４６番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,900円/㎡（坪単価138,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の139,000円/㎡（坪単価459,500円）、 最低価格は2015年（平成27年）の36,800円/㎡（坪単価121,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.18%となっています。
年別価格データ
2026年
¥41,900 /㎡
坪単価: 138,500円/坪
2025年
¥41,200 /㎡
坪単価: 136,200円/坪
2024年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2023年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2022年
¥39,200 /㎡
坪単価: 129,600円/坪
2021年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2020年
¥37,800 /㎡
坪単価: 125,000円/坪
2019年
¥37,800 /㎡
坪単価: 125,000円/坪
2018年
¥37,800 /㎡
坪単価: 125,000円/坪
2017年
¥37,700 /㎡
坪単価: 124,600円/坪
2016年
¥37,400 /㎡
坪単価: 123,600円/坪
2015年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2011年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2010年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2009年
¥41,300 /㎡
坪単価: 136,500円/坪
2008年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2007年
¥43,400 /㎡
坪単価: 143,500円/坪
2006年
¥44,700 /㎡
坪単価: 147,800円/坪
2005年
¥46,800 /㎡
坪単価: 154,700円/坪
2004年
¥51,400 /㎡
坪単価: 169,900円/坪
2003年
¥59,300 /㎡
坪単価: 196,000円/坪
2002年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2001年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2000年
¥95,500 /㎡
坪単価: 315,700円/坪
1999年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
1998年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
1997年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
1996年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
1995年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
福島県いわき市常磐湯本町三函２４６番１周辺のエリア概要
最寄り駅は湯本駅（650m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは常磐郵便局（郵便局・約248m）です。
周辺施設情報（半径500m）
常磐郵便局
郵便局 • 248m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県いわき市常磐湯本町天王崎１番１３０ | 367m | 55,400円/㎡ | 183,100円/坪 | 0.2% | 湯本駅(220m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 福島県いわき市常磐湯本町上浅貝２番１４ | 810m | 45,100円/㎡ | 149,100円/坪 | -0.9% | 湯本駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県いわき市常磐湯本町宝海８９番５ | 1.0km | 38,800円/㎡ | 128,300円/坪 | -0.5% | 湯本駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県いわき市常磐上湯長谷町湯台堂１３５番２２ | 1.1km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 福島県いわき市常磐上湯長谷町五反田２９２番 | 1.7km | 40,100円/㎡ | 132,600円/坪 | -0.5% | 湯本駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福島県いわき市常磐湯本町三函２４６番１の地価公示価格 よくある質問
福島県いわき市常磐湯本町三函２４６番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。