福島県いわき市常磐湯本町宝海８９番５の公示地価
福島県いわき市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
38,800円/㎡
坪単価:
128,300円/坪
変動率:
0.5%
常磐湯本町宝海の地価はいわき市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価38,800円/㎡は、いわき市の平均（約46,727円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。いわき市内101地点中67位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
38800円/㎡
前年比:
-0.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福島県いわき市常磐湯本町宝海８９番５
アクセス
湯本駅から2,400m
前面道路
6.0m
面積
272㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 38800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | いわき-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 湯本 |
| 駅からの距離 | 2,400m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福島県いわき市常磐湯本町宝海８９番５の地価動向
福島県いわき市常磐湯本町宝海８９番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は38,800円/㎡（坪単価128,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の50,500円/㎡（坪単価166,900円）、 最低価格は2011年（平成23年）の32,300円/㎡（坪単価106,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.17%となっています。
年別価格データ
2026年
¥38,800 /㎡
坪単価: 128,300円/坪
2025年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2024年
¥39,200 /㎡
坪単価: 129,600円/坪
2023年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2022年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2021年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2020年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2019年
¥39,300 /㎡
坪単価: 129,900円/坪
2018年
¥38,900 /㎡
坪単価: 128,600円/坪
2017年
¥38,200 /㎡
坪単価: 126,300円/坪
2016年
¥36,400 /㎡
坪単価: 120,300円/坪
2015年
¥34,300 /㎡
坪単価: 113,400円/坪
2011年
¥32,300 /㎡
坪単価: 106,800円/坪
2010年
¥33,900 /㎡
坪単価: 112,100円/坪
2009年
¥35,600 /㎡
坪単価: 117,700円/坪
2008年
¥37,100 /㎡
坪単価: 122,600円/坪
2007年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2006年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2005年
¥41,700 /㎡
坪単価: 137,900円/坪
2004年
¥43,900 /㎡
坪単価: 145,100円/坪
2003年
¥45,800 /㎡
坪単価: 151,400円/坪
2002年
¥47,200 /㎡
坪単価: 156,000円/坪
2001年
¥48,200 /㎡
坪単価: 159,300円/坪
2000年
¥49,100 /㎡
坪単価: 162,300円/坪
1999年
¥49,900 /㎡
坪単価: 165,000円/坪
1998年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
1997年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
1996年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
1995年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
福島県いわき市常磐湯本町宝海８９番５周辺のエリア概要
最寄り駅は湯本駅（2,400m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県いわき市常磐湯本町三函２４６番１ | 1.0km | 41,900円/㎡ | 138,500円/坪 | 1.7% | 湯本駅(650m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 福島県いわき市常磐上湯長谷町湯台堂１３５番２２ | 1.2km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 福島県いわき市常磐湯本町天王崎１番１３０ | 1.4km | 55,400円/㎡ | 183,100円/坪 | 0.2% | 湯本駅(220m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 福島県いわき市常磐湯本町上浅貝２番１４ | 1.7km | 45,100円/㎡ | 149,100円/坪 | -0.9% | 湯本駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県いわき市内郷内町前田３７番１５ | 2.0km | 31,100円/㎡ | 102,800円/坪 | -2.5% | 内郷駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福島県いわき市常磐湯本町宝海８９番５の地価公示価格 よくある質問
福島県いわき市常磐湯本町宝海８９番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。