福島県いわき市湘南台１丁目２番１６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

54,700円/㎡

坪単価:

180,800円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: いわき-43

地価サマリー

地価公示価格

54700円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福島県いわき市湘南台１丁目２番１６

アクセス

泉駅から6,400m

前面道路

60m

面積

262㎡

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詳細情報

地価公示価格	54700円/㎡
標準地・基準地コード	いわき-43
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	泉
駅からの距離	6,400m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

福島県いわき市湘南台１丁目２番１６の地価動向

福島県いわき市湘南台１丁目２番１６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は54,700円/㎡（坪単価180,800円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の58,800円/㎡（坪単価194,400円）、最低価格は2011年（平成23年）の38,700円/㎡（坪単価127,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.51%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥54,700 /㎡

坪単価: 180,800円/坪

2024年

0.2%

¥54,700 /㎡

坪単価: 180,800円/坪

2023年

0.6%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

2022年

1.1%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

2021年

0.9%

¥53,700 /㎡

坪単価: 177,500円/坪

2020年

1.1%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2019年

1.3%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2018年

2.8%

¥51,900 /㎡

坪単価: 171,600円/坪

2017年

5.6%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2016年

7.7%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2015年

14.7%

¥44,400 /㎡

坪単価: 146,800円/坪

2011年

-4.7%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2010年

-4.5%

¥40,600 /㎡

坪単価: 134,200円/坪

2009年

-3.0%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2008年

-2.4%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2007年

-3.2%

¥44,900 /㎡

坪単価: 148,400円/坪

2006年

-4.1%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2005年

-4.7%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

2004年

-4.3%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2003年

-3.8%

¥53,100 /㎡

坪単価: 175,500円/坪

2002年

-2.5%

¥55,200 /㎡

坪単価: 182,500円/坪

2001年

-1.7%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2000年

-1.2%

¥57,600 /㎡

坪単価: 190,400円/坪

1999年

-0.9%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

1998年

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

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