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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の福島県浪江町 公示地価平均は 18,100円/㎡（坪 59,800円、前年比 +0.5%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
浪江町の地価公示価格の注目地点
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浪江町の年間地価公示価格推移
浪江町の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
浪江町の地価動向
福島県浪江町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は18,100円/㎡（坪単価59,800円）で、 前年比+0.5%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の41,300円/㎡（坪単価136,500円）、 最低価格は2019年（令和1年）の16,900円/㎡（坪単価55,900円）でした。 7年連続で上昇傾向にあり、 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は-1.75%となっています。 直近7年は連続して上昇していますが、直近17年間の年平均成長率は-1.75%とマイナスです。これは、過去の大きな下落からの回復局面である可能性、または直近の上昇幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥18,100 /㎡
坪単価 59,800円/坪
地点数: 3箇所
2025年（令和7年）
¥18,000 /㎡
坪単価 59,500円/坪
地点数: 3箇所
2024年（令和6年）
¥17,867 /㎡
坪単価 59,100円/坪
地点数: 3箇所
2023年（令和5年）
¥17,700 /㎡
坪単価 58,500円/坪
地点数: 3箇所
浪江町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 18,100円/㎡ | 59,800円/坪 | +0.5% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 19,200円/㎡ | 63,500円/坪 | +0.1% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | +0.6% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 19,150円/㎡ | 63,300円/坪 | +0.1% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 17,867円/㎡ | 59,100円/坪 | +1.0% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 19,125円/㎡ | 63,200円/坪 | +0.3% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 17,700円/㎡ | 58,500円/坪 | +1.3% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 19,050円/㎡ | 63,000円/坪 | +0.0% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
浪江町の基準地 価格上位4地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 福島県双葉郡浪江町大字幾世橋字大添５３番１外 | 25,600円/㎡ | +0.0% | 商業地 |
| 福島県双葉郡浪江町大字権現堂字御殿南４０番４ | 25,300円/㎡ | +1.2% | 住宅地 |
| 福島県双葉郡浪江町大字幾世橋字斉藤屋敷７０番２ | 15,300円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 福島県双葉郡浪江町大字北幾世橋字大町４３番１ | 10,600円/㎡ | -0.9% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
浪江町の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
浪江町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約6万円（2025年・18件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約0.6%安い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 18,100円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 18,000円/㎡ | 17,900円/㎡ | -0.6% |
| 2024年 | 17,867円/㎡ | 21,500円/㎡ | +20.3% |
| 2023年 | 17,700円/㎡ | 26,800円/㎡ | +51.4% |
| 2022年 | 17,500円/㎡ | 25,500円/㎡ | +45.7% |
| 2021年 | 17,333円/㎡ | 10,700円/㎡ | -38.3% |
| 2020年 | 17,167円/㎡ | 14,500円/㎡ | -15.5% |
| 2019年 | 16,900円/㎡ | 4,510円/㎡ | -73.3% |
| 2018年 | - | 15,000円/㎡ | - |
| 2017年 | - | 8,630円/㎡ | - |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
浪江町の地価公示価格マップ
マップを読み込み中...
浪江町の公示地価に関するよくある質問
浪江町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県双葉郡浪江町大字権現堂字町頭２番６外 | 27,000 | 89,300円/坪 | 13,500 | 0.7% | 浪江駅（徒歩8分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県双葉郡浪江町大字川添字前畑３３番５ | 14,800 | 48,900円/坪 | 7,400 | 0.7% | 浪江駅（徒歩18分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県双葉郡浪江町大字加倉字下加倉８０番３４ | 12,500 | 41,300円/坪 | 6,250 | 0.0% | 浪江駅（徒歩27分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
浪江町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
浪江町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
浪江町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。