大字権現堂（浪江町）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の福島県浪江町大字権現堂の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
大字権現堂の地価は浪江町で高い？町名別の平均・順位で比較
大字権現堂の地価は、浪江町の調査地点平均の約1.4倍で、町名別の平均価格では浪江町内4町中1位です。浪江町の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字権現堂の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
土地（宅地）の実勢は坪単価 約9万円（2025年・9件）で、公示地価に対して実勢は約3%安い水準です。
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 27,000円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 26,800円/㎡ | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | -3% |
| 2024年 | 26,500円/㎡ | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | -17% |
| 2023年 | 26,200円/㎡ | 34,000円/㎡ | 112,400円/坪 | +29.8% |
| 2022年 | 26,100円/㎡ | 29,000円/㎡ | 95,900円/坪 | +11.1% |
| 2021年 | 25,900円/㎡ | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | -18.9% |
| 2020年 | 25,700円/㎡ | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | -30% |
| 2019年 | 25,400円/㎡ | — | — | — |
| 2018年 | — | 18,500円/㎡ | 61,200円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
大字権現堂の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 200㎡ | 740万円 | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 690㎡ | 2,300万円 | 33,000円/㎡ | 109,100円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 5,500万円 | 28,000円/㎡ | 92,600円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 4,200万円 | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 880㎡ | 1,900万円 | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 220㎡ | 700万円 | 32,000円/㎡ | 105,800円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 185㎡ | 390万円 | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 580㎡ | 1,800万円 | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 360㎡ | 820万円 | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 1,200㎡ | 1,700万円 | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字権現堂の公示地価 推移（町内標準地平均）
2019年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
福島県浪江町大字権現堂の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は27,000円/㎡（坪単価89,300円）で、 前年比+0.7%となっています。 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の27,000円/㎡（坪単価89,300円）、 最低価格は2019年（令和1年）の25,400円/㎡（坪単価84,000円）でした。 7年連続で上昇傾向にあり、 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+0.88%となっています。 緩やかな上昇トレンドが7年見られ、直近8年間の年平均成長率は0.88%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
大字権現堂の調査地点マップ
大字権現堂の周辺環境・生活施設
大字権現堂の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停2件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は浪江駅（600m）です。
- 権現堂元町バス停・約217m
- 浪江郵便局郵便局・約277m
- 浪江郵便局前バス停・約369m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
大字権現堂の調査地点（2026年・全2地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福島県双葉郡浪江町大字権現堂字町頭２番６外 | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | +0.7% | 商業地 | 浪江（600m） |
| 福島県双葉郡浪江町大字権現堂字御殿南４０番４基準地 | 25,300円/㎡ | 83,600円/坪 | +1.2% | 住宅地 | 浪江（820m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字権現堂の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字権現堂の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。