引用用テキスト
コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の福島県本宮市 公示地価平均は 24,492円/㎡（坪 81,000円、前年比 +1.0%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
本宮市の地価公示価格の注目地点
本宮市の地価公示価格ランキング
本宮市の住宅地ランキング
価格ランキング
上昇率ランキング
本宮市の商業地ランキング
価格ランキング
上昇率ランキング
本宮市の年間地価公示価格推移
本宮市の地価公示価格の平均価格推移（2007年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
本宮市の地価動向
福島県本宮市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は24,492円/㎡（坪単価81,000円）で、 前年比+1.0%となっています。 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2007年（平成19年）の27,300円/㎡（坪単価90,200円）、 最低価格は2015年（平成27年）の21,736円/㎡（坪単価71,900円）でした。 1年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.23%となっています。 今年は上昇に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近10年間の年平均成長率は1.23%とプラス圏です。上昇トレンドの始まりか、一時的な反発か、今後の推移を注視する必要があります。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥24,492 /㎡
坪単価 81,000円/坪
地点数: 5箇所
2025年（令和7年）
¥24,100 /㎡
坪単価 79,700円/坪
地点数: 5箇所
2024年（令和6年）
¥21,902 /㎡
坪単価 72,400円/坪
地点数: 5箇所
2023年（令和5年）
¥21,824 /㎡
坪単価 72,100円/坪
地点数: 5箇所
本宮市の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 24,492円/㎡ | 81,000円/坪 | +1.0% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 20,121円/㎡ | 66,500円/坪 | +0.5% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 24,100円/㎡ | 79,700円/坪 | +0.0% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 19,790円/㎡ | 65,400円/坪 | +0.2% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 21,902円/㎡ | 72,400円/坪 | +0.3% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 19,581円/㎡ | 64,700円/坪 | -0.5% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 21,824円/㎡ | 72,100円/坪 | +0.0% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 19,626円/㎡ | 64,900円/坪 | -0.7% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
本宮市の基準地 価格上位10地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 福島県本宮市本宮字万世１７６番６外 | 43,200円/㎡ | +5.4% | 商業地 |
| 福島県本宮市本宮字中條３４番１ | 38,000円/㎡ | +0.0% | 商業地 |
| 福島県本宮市本宮字万世１０３番１ | 35,000円/㎡ | +2.9% | 住宅地 |
| 福島県本宮市仁井田字下ノ原２８番６５ | 24,200円/㎡ | +3.0% | 住宅地 |
| 福島県本宮市荒井字恵向６０番１１ | 18,400円/㎡ | +1.1% | 工業地 |
| 福島県本宮市糠沢字光が丘１番４２ | 15,500円/㎡ | -1.9% | 住宅地 |
| 福島県本宮市糠沢字小田部１４０番２ | 10,900円/㎡ | -1.8% | 住宅地 |
| 福島県本宮市岩根字本郷１３４番１ | 9,400円/㎡ | -1.6% | 住宅地 |
| 福島県本宮市白岩字関根２３番 | 6,500円/㎡ | -2.1% | 住宅地 |
| 福島県本宮市岩根字万太山３番１ | 107円/㎡ | +0.0% | 林地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
本宮市の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
本宮市の土地（宅地）の実勢は坪単価 約2万円（2025年・27件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約74.8%安い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 24,492円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 24,100円/㎡ | 6,080円/㎡ | -74.8% |
| 2024年 | 21,902円/㎡ | 15,000円/㎡ | -31.5% |
| 2023年 | 21,824円/㎡ | 13,800円/㎡ | -36.8% |
| 2022年 | 21,826円/㎡ | 12,100円/㎡ | -44.6% |
| 2021年 | 21,856円/㎡ | 14,300円/㎡ | -34.6% |
| 2020年 | 21,810円/㎡ | 15,600円/㎡ | -28.5% |
| 2019年 | 22,050円/㎡ | 20,600円/㎡ | -6.6% |
| 2018年 | 21,986円/㎡ | 20,400円/㎡ | -7.2% |
| 2017年 | 21,940円/㎡ | 23,300円/㎡ | +6.2% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計92件）
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
本宮市の地価公示価格マップ
マップを読み込み中...
本宮市の公示地価に関するよくある質問
本宮市の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県本宮市本宮字塩田入６０番１ | 43,800 | 144,800円/坪 | 21,900 | 4.3% | 本宮駅（徒歩10分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県本宮市本宮字荒町９番１ | 34,600 | 114,400円/坪 | 17,300 | 0.0% | 本宮駅（徒歩9分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 福島県本宮市高木字井戸上１８番１４ | 22,200 | 73,400円/坪 | 11,100 | 0.9% | 本宮駅（約2.6km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県本宮市糠沢字礼堂４１６番４ | 12,600 | 41,700円/坪 | 6,300 | 0.0% | 本宮駅（徒歩29分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県本宮市糠沢字八幡３１番 | 9,260 | 30,600円/坪 | 4,630 | -0.4% | 本宮駅（約4.3km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
本宮市の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
本宮市の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
本宮市に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。