福島県本宮市糠沢字小田部１４０番２の基準地価
福島県本宮市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
10,900円/㎡
坪単価:
36,000円/坪
変動率:
1.8%
糠沢字小田部の地価は本宮市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価10,900円/㎡は、本宮市の平均（約1,090,111円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。本宮市内10地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
10900円/㎡
前年比:
-1.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福島県本宮市糠沢字小田部１４０番２
アクセス
本宮駅から3,900m
前面道路
105m
面積
419㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 10900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 本宮-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本宮 |
| 駅からの距離 | 3,900m |
| 前面道路幅員 | 105m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南東 10.5m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅、店舗等が混在する県道沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福島県本宮市糠沢字小田部１４０番２の地価動向
福島県本宮市糠沢字小田部１４０番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,900円/㎡（坪単価36,000円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2007年（平成19年）の14,700円/㎡（坪単価48,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の10,900円/㎡（坪単価36,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.15%となっています。
年別価格データ
2025年
¥10,900 /㎡
坪単価: 36,000円/坪
2024年
¥11,100 /㎡
坪単価: 36,700円/坪
2023年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
2022年
¥11,500 /㎡
坪単価: 38,000円/坪
2021年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
2020年
¥11,700 /㎡
坪単価: 38,700円/坪
2019年
¥11,800 /㎡
坪単価: 39,000円/坪
2018年
¥11,900 /㎡
坪単価: 39,300円/坪
2017年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
2016年
¥12,100 /㎡
坪単価: 40,000円/坪
2015年
¥12,100 /㎡
坪単価: 40,000円/坪
2011年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2010年
¥13,800 /㎡
坪単価: 45,600円/坪
2009年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
2008年
¥14,500 /㎡
坪単価: 47,900円/坪
2007年
¥14,700 /㎡
坪単価: 48,600円/坪
福島県本宮市糠沢字小田部１４０番２周辺のエリア概要
最寄り駅は本宮駅（3,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県本宮市糠沢字光が丘１番４２ | 1.9km | 15,500円/㎡ | 51,200円/坪 | -1.9% | 本宮駅(5,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県本宮市仁井田字下ノ原２８番６５ | 2.9km | 24,200円/㎡ | 80,000円/坪 | 3.0% | 本宮駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県本宮市白岩字関根２３番 | 2.9km | 6,500円/㎡ | 21,500円/坪 | -2.1% | 本宮駅(7,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県本宮市本宮字中條３４番１ | 3.0km | 38,000円/㎡ | 125,600円/坪 | 0.0% | 本宮駅(300m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 福島県本宮市本宮字万世１０３番１ | 3.4km | 35,000円/㎡ | 115,700円/坪 | 2.9% | 本宮駅(330m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福島県本宮市糠沢字小田部１４０番２の基準地価 よくある質問
福島県本宮市糠沢字小田部１４０番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。