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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の福島県中島村 公示地価平均は 10,390円/㎡（坪 34,300円、前年比 -0.4%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
中島村の地価公示価格の注目地点
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中島村の年間地価公示価格推移
中島村の地価公示価格の平均価格推移（1997年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
中島村の地価動向
福島県中島村の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は10,390円/㎡（坪単価34,300円）で、 前年比-0.4%となっています。 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の16,250円/㎡（坪単価53,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の10,390円/㎡（坪単価34,300円）でした。 6年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.20%となっています。 緩やかな下落トレンドが6年見られ、直近10年間の年平均成長率は-0.20%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥10,390 /㎡
坪単価 34,300円/坪
地点数: 2箇所
2025年（令和7年）
¥10,425 /㎡
坪単価 34,500円/坪
地点数: 2箇所
2024年（令和6年）
¥10,450 /㎡
坪単価 34,500円/坪
地点数: 2箇所
2023年（令和5年）
¥10,475 /㎡
坪単価 34,600円/坪
地点数: 2箇所
中島村の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 10,390円/㎡ | 34,300円/坪 | -0.4% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 7,783円/㎡ | 25,700円/坪 | -1.2% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 10,425円/㎡ | 34,500円/坪 | -0.3% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 7,867円/㎡ | 26,000円/坪 | -1.2% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 10,450円/㎡ | 34,500円/坪 | -0.3% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 7,950円/㎡ | 26,300円/坪 | -1.1% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 10,475円/㎡ | 34,600円/坪 | -0.3% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 8,033円/㎡ | 26,600円/坪 | -0.8% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
中島村の基準地 価格上位3地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 福島県西白河郡中島村大字滑津字滑津原２番１ | 10,300円/㎡ | -1.0% | 住宅地 |
| 福島県西白河郡中島村大字滑津字元村１３３番１ | 7,550円/㎡ | -0.7% | 住宅地 |
| 福島県西白河郡中島村大字松崎字松代３３番１外 | 5,500円/㎡ | -1.8% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
中島村の不動産取引価格・相場（実勢・2023年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
中島村の土地（宅地）の実勢は坪単価 約0万円（2023年・7件）です。同じ2023年の公示地価平均に対して約90.5%安い水準です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 10,390円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 10,425円/㎡ | - | - |
| 2024年 | 10,450円/㎡ | - | - |
| 2023年 | 10,475円/㎡ | 1,000円/㎡ | -90.5% |
| 2022年 | 10,500円/㎡ | 1,710円/㎡ | -83.7% |
| 2021年 | 10,525円/㎡ | 1,630円/㎡ | -84.5% |
| 2020年 | 10,550円/㎡ | 1,700円/㎡ | -83.9% |
| 2019年 | 10,520円/㎡ | 2,500円/㎡ | -76.2% |
| 2018年 | 10,540円/㎡ | 3,480円/㎡ | -67% |
| 2017年 | 10,575円/㎡ | - | - |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
中島村の地価公示価格マップ
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中島村の公示地価に関するよくある質問
中島村の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県西白河郡中島村大字滑津字二ツ山３６番１ | 11,900 | 39,300円/坪 | 5,950 | 0.0% | 矢吹駅（約7.7km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県西白河郡中島村大字川原田字下町８４番１ | 8,880 | 29,400円/坪 | 4,440 | -0.8% | 矢吹駅（約9.8km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
中島村の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
中島村の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
中島村に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。