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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の福島県大玉村 公示地価平均は 18,400円/㎡（坪 60,800円、前年比 +1.6%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
大玉村の地価公示価格の注目地点
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大玉村の年間地価公示価格推移
大玉村の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大玉村の地価動向
福島県大玉村の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は18,400円/㎡（坪単価60,800円）で、 前年比+1.6%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の18,600円/㎡（坪単価61,500円）、 最低価格は2015年（平成27年）の14,700円/㎡（坪単価48,600円）でした。 11年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.60%となっています。 緩やかな上昇トレンドが11年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.60%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥18,400 /㎡
坪単価 60,800円/坪
地点数: 2箇所
2025年（令和7年）
¥18,100 /㎡
坪単価 59,800円/坪
地点数: 2箇所
2024年（令和6年）
¥17,800 /㎡
坪単価 58,800円/坪
地点数: 2箇所
2023年（令和5年）
¥17,500 /㎡
坪単価 57,900円/坪
地点数: 2箇所
大玉村の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 18,400円/㎡ | 60,800円/坪 | +1.6% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 12,643円/㎡ | 41,800円/坪 | +0.3% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 18,100円/㎡ | 59,800円/坪 | +1.7% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 12,444円/㎡ | 41,100円/坪 | +0.8% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 17,800円/㎡ | 58,800円/坪 | +1.7% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 12,211円/㎡ | 40,400円/坪 | +1.7% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 17,500円/㎡ | 57,900円/坪 | +1.5% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 11,911円/㎡ | 39,400円/坪 | +0.8% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
大玉村の基準地 価格上位3地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 福島県安達郡大玉村大山字大江田中１８番３ | 20,200円/㎡ | +3.1% | 住宅地 |
| 福島県安達郡大玉村大山字岩高９番１８ | 17,600円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 福島県安達郡大玉村大山字南小屋１７６番１ | 129円/㎡ | -2.3% | 林地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
大玉村の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
大玉村の土地（宅地）の実勢は坪単価 約6万円（2025年・8件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約5.5%安い水準です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 18,400円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 18,100円/㎡ | 17,100円/㎡ | -5.5% |
| 2024年 | 17,800円/㎡ | 34,100円/㎡ | +91.6% |
| 2023年 | 17,500円/㎡ | 21,700円/㎡ | +24% |
| 2022年 | 17,250円/㎡ | 9,640円/㎡ | -44.1% |
| 2021年 | 17,050円/㎡ | 8,040円/㎡ | -52.8% |
| 2020年 | 16,950円/㎡ | 10,600円/㎡ | -37.5% |
| 2019年 | 16,700円/㎡ | 6,100円/㎡ | -63.5% |
| 2018年 | 16,350円/㎡ | 21,700円/㎡ | +32.7% |
| 2017年 | 15,950円/㎡ | 27,900円/㎡ | +74.9% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
大玉村の地価公示価格マップ
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大玉村の公示地価に関するよくある質問
大玉村の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県安達郡大玉村大山字仲ノ沢１１６番３ | 19,100 | 63,100円/坪 | 9,550 | 2.1% | 本宮駅（約5.3km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県安達郡大玉村玉井字午房内２３番１ | 17,700 | 58,500円/坪 | 8,850 | 1.1% | 本宮駅（約4.5km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
大玉村の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
大玉村の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
大玉村に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。