福島県いわき市洋向台２丁目３番１３の公示地価
福島県いわき市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
37,600円/㎡
坪単価:
124,300円/坪
変動率:
0.3%
洋向台の地価はいわき市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価37,600円/㎡は、いわき市の平均（約46,727円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。いわき市内101地点中72位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
37600円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福島県いわき市洋向台２丁目３番１３
アクセス
泉駅から9,600m
前面道路
6.0m
面積
255㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 37600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | いわき-62 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 泉 |
| 駅からの距離 | 9,600m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか別荘等が見られる高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福島県いわき市洋向台２丁目３番１３の地価動向
福島県いわき市洋向台２丁目３番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は37,600円/㎡（坪単価124,300円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の37,600円/㎡（坪単価124,300円）、 最低価格は2016年（平成28年）の34,700円/㎡（坪単価114,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.81%となっています。
年別価格データ
2026年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2025年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2024年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2023年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2022年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2021年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2020年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2017年
¥36,400 /㎡
坪単価: 120,300円/坪
2016年
¥34,700 /㎡
坪単価: 114,700円/坪
福島県いわき市洋向台２丁目３番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は泉駅（9,600m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県いわき市湘南台１丁目２番１６ | 2.0km | 54,900円/㎡ | 181,500円/坪 | 0.4% | 泉駅(6,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県いわき市小名浜下神白字狩亦５番７ | 2.2km | 32,800円/㎡ | 108,400円/坪 | -0.6% | 泉駅(6,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県いわき市小名浜岡小名１丁目８番６ | 2.4km | 55,900円/㎡ | 184,800円/坪 | 0.0% | 泉駅(5,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県いわき市鹿島町上蔵持字畑中４２番１外 | 2.5km | 12,800円/㎡ | 42,300円/坪 | 0.0% | 湯本駅(8,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県いわき市小名浜岡小名字作前８番３外 | 2.6km | 56,700円/㎡ | 187,400円/坪 | 1.8% | 泉駅(6,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
福島県いわき市洋向台２丁目３番１３の地価公示価格 よくある質問
福島県いわき市洋向台２丁目３番１３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。