福島県いわき市小名浜字辰巳町２９番５外の公示地価
福島県いわき市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
48,100円/㎡
坪単価:
159,000円/坪
変動率:
+2.3%
小名浜字辰巳町の地価はいわき市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価48,100円/㎡は、いわき市の平均（約46,727円/㎡）とほぼ同水準です。いわき市内101地点中40位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
48100円/㎡
前年比:
+2.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
福島県いわき市小名浜字辰巳町２９番５外
アクセス
泉駅から4,900m
前面道路
18.0m
面積
233㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 48100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | いわき5-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (2.5：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 泉 |
| 駅からの距離 | 4,900m |
| 前面道路幅員 | 18.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南 18.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の店舗兼住宅、旅館等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福島県いわき市小名浜字辰巳町２９番５外の地価動向
福島県いわき市小名浜字辰巳町２９番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は48,100円/㎡（坪単価159,000円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の48,100円/㎡（坪単価159,000円）、 最低価格は2017年（平成29年）の39,500円/㎡（坪単価130,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.21%となっています。
年別価格データ
2026年
¥48,100 /㎡
坪単価: 159,000円/坪
2025年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2024年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2023年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2022年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
2017年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
福島県いわき市小名浜字辰巳町２９番５外周辺のエリア概要
最寄り駅は泉駅（4,900m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りはイオンスタイル（スーパーマーケット・約88m）です。バス停は最寄り約158mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
イオンスタイル
スーパーマーケット • 88m
小名浜東郵便局
郵便局 • 451m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県いわき市小名浜字栄町３７番１ | 507m | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | 0.8% | 泉駅(5,400m) | 住宅地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 福島県いわき市小名浜諏訪町２０番５ | 718m | 46,000円/㎡ | 152,100円/坪 | 0.0% | 泉駅(5,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県いわき市小名浜花畑町１０番７ | 721m | 63,000円/㎡ | 208,300円/坪 | 1.8% | 泉駅(4,600m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 福島県いわき市小名浜岡小名１丁目８番６ | 1.2km | 55,900円/㎡ | 184,800円/坪 | 0.0% | 泉駅(5,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県いわき市湘南台１丁目２番１６ | 1.7km | 54,900円/㎡ | 181,500円/坪 | 0.4% | 泉駅(6,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福島県いわき市小名浜字辰巳町２９番５外の地価公示価格 よくある質問
福島県いわき市小名浜字辰巳町２９番５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。