福島県南相馬市小高区福岡字白山２０６番１外の基準地価

福島県南相馬市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

7,050円/㎡

坪単価:

23,300円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 南相馬9-2

小高区福岡字白山の地価は南相馬市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,050円/㎡は、南相馬市の平均（約20,863円/㎡）の約34%の水準で、市平均を下回ります。南相馬市内12地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7050円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場、事務所兼倉庫

所在地

福島県南相馬市小高区福岡字白山２０６番１外

アクセス

小高駅から2,600m

前面道路

12.5m

面積

77767㎡

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詳細情報

基準地価	7050円/㎡
標準地・基準地コード	南相馬9-2
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場、事務所兼倉庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小高
駅からの距離	2,600m
前面道路幅員	12.5m
前面道路種別	国道
前面道路状態	東　12.5m　国道
側道種別	側道
周辺環境	大規模工場、倉庫等が立地する国道沿いの工業団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福島県南相馬市小高区福岡字白山２０６番１外の地価動向

福島県南相馬市小高区福岡字白山２０６番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,050円/㎡（坪単価23,300円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の7,050円/㎡（坪単価23,300円）、最低価格は2017年（平成29年）の6,500円/㎡（坪単価21,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.91%となっています。

年別価格データ

2026年

0.7%

¥7,050 /㎡

坪単価: 23,300円/坪

2025年

0.4%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2024年

1.0%

¥6,970 /㎡

坪単価: 23,000円/坪

2023年

0.7%

¥6,900 /㎡

坪単価: 22,800円/坪

2022年

0.7%

¥6,850 /㎡

坪単価: 22,600円/坪

2021年

0.7%

¥6,800 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

2020年

0.7%

¥6,750 /㎡

坪単価: 22,300円/坪

2019年

1.5%

¥6,700 /㎡

坪単価: 22,100円/坪

2018年

1.5%

¥6,600 /㎡

坪単価: 21,800円/坪

2017年

¥6,500 /㎡

坪単価: 21,500円/坪

福島県南相馬市小高区福岡字白山２０６番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は小高駅（2,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県南相馬市小高区田町１丁目５５番８	2.0km	13,700円/㎡	45,300円/坪	-4.9%	小高駅(970m)	住宅地	住宅	詳細
福島県南相馬市小高区東町２丁目７５番	2.0km	15,700円/㎡	51,900円/坪	-4.8%	小高駅(330m)	住宅地	住宅	詳細
福島県南相馬市原町区下太田字川内サク５１５番４外	8.3km	10,100円/㎡	33,400円/坪	1.0%	原ノ町駅(2,600m)	工業地	工場	詳細
福島県南相馬市原町区日の出町１８８番１１	9.4km	28,000円/㎡	92,600円/坪	0.0%	原ノ町駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
福島県南相馬市原町区桜井町１丁目２６番	10.4km	34,800円/㎡	115,000円/坪	-2.8%	原ノ町駅(600m)	住宅地	住宅	詳細