原町区栄町（南相馬市）の公示地価・実勢価格

原町区栄町の地価は南相馬市で高い？町名別の平均・順位で比較

原町区栄町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約14万円（2016年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

原町区栄町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

原町区栄町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2017年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

福島県南相馬市原町区栄町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は42,900円/㎡（坪単価141,800円）で、 前年比-0.2%となっています。 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2020年（令和2年）の43,500円/㎡（坪単価143,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の42,900円/㎡（坪単価141,800円）でした。 6年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.15%となっています。 緩やかな下落トレンドが6年見られ、直近10年間の年平均成長率は-0.15%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。

原町区栄町の調査地点マップ

原町区栄町の周辺環境・生活施設

原町区栄町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件などがあります。最寄り駅は原ノ町駅（750m）です。

• 栄町二丁目バス停・約97m
• 栄町バス停・約150m
• 旭公園前バス停・約247m
• 旭町一丁目バス停・約458m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

原町区栄町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。