福島県伊達郡川俣町字新中町７７番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福島県伊達郡川俣町字新中町７７番３の基準地価は21,700円/㎡（坪単価約71,700円/坪）です。前年比は-2.7%です。

福島県伊達郡川俣町字新中町７７番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は松川駅で、14,000mです。

福島県伊達郡川俣町字新中町７７番３の基準地価

福島県川俣町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

21,700円/㎡

坪単価:

71,700円/坪

変動率:

2.7%

標準地番号: 川俣5-1

字新中町の地価は伊達郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価21,700円/㎡は、伊達郡の平均（約13,970円/㎡）の約1.6倍です。伊達郡内5地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

21700円/㎡

前年比:

-2.7%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

福島県伊達郡川俣町字新中町７７番３

アクセス

松川駅から14,000m

前面道路

100m

面積

156㎡

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詳細情報

基準地価	21700円/㎡
標準地・基準地コード	川俣5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	松川
駅からの距離	14,000m
前面道路幅員	100m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　10.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	低層の店舗兼住宅、事業所等が混在する近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福島県伊達郡川俣町字新中町７７番３の地価動向

福島県伊達郡川俣町字新中町７７番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は21,700円/㎡（坪単価71,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の68,000円/㎡（坪単価224,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の21,700円/㎡（坪単価71,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.38%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.7%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2024年

-2.6%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2023年

-1.7%

¥22,900 /㎡

坪単価: 75,700円/坪

2022年

-1.3%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2021年

-0.8%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2020年

-0.8%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2019年

-0.8%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2018年

-0.8%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2017年

-0.8%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2016年

-0.8%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2015年

-10.5%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2011年

-8.9%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2010年

-4.1%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2009年

-4.2%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2008年

-4.1%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2007年

-5.0%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2006年

-5.7%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2005年

-5.9%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2004年

-4.9%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2003年

-6.5%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2002年

-5.3%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2001年

-9.2%

¥48,600 /㎡

坪単価: 160,700円/坪

2000年

-9.3%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

1999年

-9.2%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

1998年

-4.4%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

1997年

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

福島県伊達郡川俣町字新中町７７番３周辺のエリア概要

最寄り駅は松川駅（14,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県伊達郡川俣町字東大清水３２番８外	562m	17,300円/㎡	57,200円/坪	-2.3%	松川駅(15,000m)	住宅地	住宅	詳細
福島県伊達郡川俣町大字鶴沢字油田１４番１７	1.5km	19,700円/㎡	65,100円/坪	-1.5%	松川駅(12,000m)	住宅地	住宅	詳細
福島県伊達郡川俣町大字鶴沢字西ノ平１番１外	3.8km	7,300円/㎡	24,100円/坪	0.0%	松川駅(9,400m)	工業地	工場兼事務所	詳細
福島県伊達郡川俣町山木屋字大清水５番４	8.3km	3,850円/㎡	12,700円/坪	-1.8%	松川駅(24,000m)	住宅地	住宅	詳細