福島県郡山市朝日３丁目２２番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福島県郡山市朝日３丁目２２番の基準地価は130,000円/㎡（坪単価約429,800円/坪）です。前年比は+12.1%です。

福島県郡山市朝日３丁目２２番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は郡山駅で、3,100mです。

福島県郡山市朝日３丁目２２番の基準地価

福島県郡山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

130,000円/㎡

坪単価:

429,800円/坪

変動率:

+12.1%

標準地番号: 郡山5-2

朝日の地価は郡山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価130,000円/㎡は、郡山市の平均（約64,164円/㎡）の約2.0倍です。郡山市内48地点中3位（上位約6%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

130000円/㎡

前年比:

+12.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

銀行

所在地

福島県郡山市朝日３丁目２２番

アクセス

郡山駅から3,100m

前面道路

250m

面積

964㎡

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詳細情報

基準地価	130000円/㎡
標準地・基準地コード	郡山5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	銀行
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	郡山
駅からの距離	3,100m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　25.0m　市区町村道
側道種別	背面道
周辺環境	店舗、営業所、事務所ビル等が建ち並ぶ幹線市道沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福島県郡山市朝日３丁目２２番の地価動向

福島県郡山市朝日３丁目２２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は130,000円/㎡（坪単価429,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の298,000円/㎡（坪単価985,100円）、最低価格は2011年（平成23年）の78,000円/㎡（坪単価257,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.92%となっています。

年別価格データ

2025年

12.1%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2024年

8.4%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2023年

7.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2022年

3.6%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2021年

4.3%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2020年

0.5%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2019年

2.8%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2018年

2.9%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2017年

3.1%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2016年

3.3%

¥84,400 /㎡

坪単価: 279,000円/坪

2015年

4.7%

¥81,700 /㎡

坪単価: 270,100円/坪

2011年

-7.6%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2010年

-1.3%

¥84,400 /㎡

坪単価: 279,000円/坪

2009年

-1.3%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2008年

0.0%

¥86,600 /㎡

坪単価: 286,300円/坪

2007年

-1.0%

¥86,600 /㎡

坪単価: 286,300円/坪

2006年

-2.8%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2005年

-6.3%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2004年

-9.4%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2003年

-9.4%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2002年

-8.6%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2001年

-19.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2000年

-19.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

1999年

-19.1%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

1998年

-19.1%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

1997年

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

福島県郡山市朝日３丁目２２番周辺のエリア概要

最寄り駅は郡山駅（3,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県郡山市並木１丁目１４番１９	441m	101,000円/㎡	333,900円/坪	4.1%	郡山駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市桑野２丁目１１３番４	621m	127,000円/㎡	419,800円/坪	8.5%	郡山駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市桑野４丁目１１番３	826m	96,000円/㎡	317,400円/坪	4.9%	郡山駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市島１丁目２９番	1.2km	90,500円/㎡	299,200円/坪	5.5%	郡山駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市備前舘２丁目１１４番外	1.2km	96,800円/㎡	320,000円/坪	3.0%	郡山駅(4,000m)	商業地	銀行	詳細