福島県郡山市島１丁目２９番の基準地価

福島県郡山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

95,000円/㎡

坪単価:

314,000円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 郡山-2

島の地価は郡山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価95,000円/㎡は、郡山市の平均（約70,492円/㎡）の約1.3倍です。郡山市内52地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

95000円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福島県郡山市島１丁目２９番

アクセス

郡山駅から3,500m

前面道路

6.0m

面積

197㎡

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詳細情報

基準地価	95000円/㎡
標準地・基準地コード	郡山-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	郡山
駅からの距離	3,500m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福島県郡山市島１丁目２９番の地価動向

福島県郡山市島１丁目２９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は95,000円/㎡（坪単価314,000円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の95,000円/㎡（坪単価314,000円）、最低価格は2015年（平成27年）の62,500円/㎡（坪単価206,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.22%となっています。

年別価格データ

2026年

5.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2025年

5.5%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2024年

7.2%

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

2023年

7.4%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2022年

3.8%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2021年

4.2%

¥71,800 /㎡

坪単価: 237,400円/坪

2020年

0.6%

¥68,900 /㎡

坪単価: 227,800円/坪

2019年

2.5%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2018年

2.0%

¥66,800 /㎡

坪単価: 220,800円/坪

2017年

1.2%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2016年

3.5%

¥64,700 /㎡

坪単価: 213,900円/坪

2015年

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

福島県郡山市島１丁目２９番周辺のエリア概要

最寄り駅は郡山駅（3,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県郡山市島２丁目４３６番	542m	91,000円/㎡	300,800円/坪	2.2%	郡山駅(3,700m)	商業地	店舗	詳細
福島県郡山市桑野２丁目１１３番４	548m	131,000円/㎡	433,100円/坪	3.1%	郡山駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市桑野４丁目１１番３	818m	101,000円/㎡	333,900円/坪	5.2%	郡山駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市開成３丁目２４３番	822m	92,000円/㎡	304,100円/坪	2.2%	郡山駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市開成４丁目８７番１	1.1km	85,700円/㎡	283,300円/坪	2.0%	郡山駅(3,500m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細