福島県郡山市桑野２丁目１１３番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福島県郡山市桑野２丁目１１３番４の基準地価は127,000円/㎡（坪単価約419,800円/坪）です。前年比は+8.5%です。

福島県郡山市桑野２丁目１１３番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は郡山駅で、3,200mです。

福島県郡山市桑野２丁目１１３番４の基準地価

福島県郡山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

127,000円/㎡

坪単価:

419,800円/坪

変動率:

+8.5%

標準地番号: 郡山-3

桑野の地価は郡山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価127,000円/㎡は、郡山市の平均（約64,164円/㎡）の約2.0倍です。郡山市内48地点中4位（上位約8%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

127000円/㎡

前年比:

+8.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福島県郡山市桑野２丁目１１３番４

アクセス

郡山駅から3,200m

前面道路

85m

面積

325㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	127000円/㎡
標準地・基準地コード	郡山-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	郡山
駅からの距離	3,200m
前面道路幅員	85m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　8.5m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	中規模一般住宅、マンション、事務所等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福島県郡山市桑野２丁目１１３番４の地価動向

福島県郡山市桑野２丁目１１３番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は127,000円/㎡（坪単価419,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の169,000円/㎡（坪単価558,700円）、最低価格は2011年（平成23年）の67,400円/㎡（坪単価222,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.95%となっています。

年別価格データ

2025年

8.5%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2024年

9.3%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2023年

7.8%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2022年

4.3%

¥99,300 /㎡

坪単価: 328,300円/坪

2021年

5.1%

¥95,200 /㎡

坪単価: 314,700円/坪

2020年

3.4%

¥90,600 /㎡

坪単価: 299,500円/坪

2019年

5.5%

¥87,600 /㎡

坪単価: 289,600円/坪

2018年

5.1%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2017年

4.6%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2016年

4.6%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2015年

7.1%

¥72,200 /㎡

坪単価: 238,700円/坪

2011年

-12.0%

¥67,400 /㎡

坪単価: 222,800円/坪

2010年

-0.8%

¥76,600 /㎡

坪単価: 253,200円/坪

2009年

-0.8%

¥77,200 /㎡

坪単価: 255,200円/坪

2008年

0.0%

¥77,800 /㎡

坪単価: 257,200円/坪

2007年

0.0%

¥77,800 /㎡

坪単価: 257,200円/坪

2006年

-1.1%

¥77,800 /㎡

坪単価: 257,200円/坪

2005年

-4.0%

¥78,700 /㎡

坪単価: 260,200円/坪

2004年

-6.8%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2003年

-8.3%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2002年

-8.6%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2001年

-10.3%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2000年

-11.4%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

1999年

-12.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

1998年

-11.2%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

1997年

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

福島県郡山市桑野２丁目１１３番４周辺のエリア概要

最寄り駅は郡山駅（3,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県郡山市桑野４丁目１１番３	515m	96,000円/㎡	317,400円/坪	4.9%	郡山駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市島１丁目２９番	548m	90,500円/㎡	299,200円/坪	5.5%	郡山駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市朝日３丁目２２番	621m	130,000円/㎡	429,800円/坪	12.1%	郡山駅(3,100m)	商業地	銀行	詳細
福島県郡山市並木１丁目１４番１９	1.1km	101,000円/㎡	333,900円/坪	4.1%	郡山駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市島２丁目４３６番	1.1km	89,000円/㎡	294,200円/坪	5.3%	郡山駅(3,700m)	商業地	店舗	詳細