福島県郡山市備前舘２丁目１１４番外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福島県郡山市備前舘２丁目１１４番外の基準地価は96,800円/㎡（坪単価約320,000円/坪）です。前年比は+3.0%です。

福島県郡山市備前舘２丁目１１４番外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は郡山駅で、4,000mです。

福島県郡山市備前舘２丁目１１４番外の基準地価

福島県郡山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

96,800円/㎡

坪単価:

320,000円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 郡山5-5

備前舘の地価は郡山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価96,800円/㎡は、郡山市の平均（約64,164円/㎡）の約1.5倍です。郡山市内48地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

96800円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

銀行

所在地

福島県郡山市備前舘２丁目１１４番外

アクセス

郡山駅から4,000m

前面道路

250m

面積

1915㎡

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詳細情報

基準地価	96800円/㎡
標準地・基準地コード	郡山5-5
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	銀行
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(3.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	郡山
駅からの距離	4,000m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　25.0m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ幹線市道沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福島県郡山市備前舘２丁目１１４番外の地価動向

福島県郡山市備前舘２丁目１１４番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は96,800円/㎡（坪単価320,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の175,000円/㎡（坪単価578,500円）、最低価格は2011年（平成23年）の68,000円/㎡（坪単価224,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.95%となっています。

年別価格データ

2025年

3.0%

¥96,800 /㎡

坪単価: 320,000円/坪

2024年

4.4%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2023年

2.5%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2022年

1.9%

¥87,800 /㎡

坪単価: 290,200円/坪

2021年

4.9%

¥86,200 /㎡

坪単価: 285,000円/坪

2020年

0.9%

¥82,200 /㎡

坪単価: 271,700円/坪

2019年

3.2%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2018年

3.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2017年

3.0%

¥76,700 /㎡

坪単価: 253,600円/坪

2016年

3.0%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2015年

6.3%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

2011年

-3.0%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2010年

-1.3%

¥70,100 /㎡

坪単価: 231,700円/坪

2009年

-1.4%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2008年

0.0%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2007年

-2.0%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2006年

-3.3%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2005年

-6.2%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2004年

-8.0%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2003年

-8.3%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2002年

-8.6%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2001年

-12.5%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2000年

-9.1%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

1999年

-16.5%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

1998年

-9.7%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

1997年

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

福島県郡山市備前舘２丁目１１４番外周辺のエリア概要

最寄り駅は郡山駅（4,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県郡山市並木１丁目１４番１９	920m	101,000円/㎡	333,900円/坪	4.1%	郡山駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市朝日３丁目２２番	1.2km	130,000円/㎡	429,800円/坪	12.1%	郡山駅(3,100m)	商業地	銀行	詳細
福島県郡山市桑野４丁目１１番３	1.3km	96,000円/㎡	317,400円/坪	4.9%	郡山駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市富田町字坦ノ腰２番４２	1.4km	55,500円/㎡	183,500円/坪	3.2%	郡山駅(5,500m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市桑野２丁目１１３番４	1.6km	127,000円/㎡	419,800円/坪	8.5%	郡山駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細