福島県郡山市富田町字坦ノ腰２番４２の基準地価

福島県郡山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

57,700円/㎡

坪単価:

190,700円/坪

変動率:

+4.0%

標準地番号: 郡山-12

富田町字坦ノ腰の地価は郡山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価57,700円/㎡は、郡山市の平均（約70,492円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。郡山市内52地点中30位の高さです。

地価サマリー

基準地価

57700円/㎡

前年比:

+4.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福島県郡山市富田町字坦ノ腰２番４２

アクセス

郡山駅から5,500m

前面道路

4.5m

面積

185㎡

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詳細情報

基準地価	57700円/㎡
標準地・基準地コード	郡山-12
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	郡山
駅からの距離	5,500m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶやや郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福島県郡山市富田町字坦ノ腰２番４２の地価動向

福島県郡山市富田町字坦ノ腰２番４２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は57,700円/㎡（坪単価190,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の73,000円/㎡（坪単価241,300円）、最低価格は2011年（平成23年）の36,500円/㎡（坪単価120,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.76%となっています。

年別価格データ

2026年

4.0%

¥57,700 /㎡

坪単価: 190,700円/坪

2025年

3.2%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2024年

7.6%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2023年

5.3%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2022年

4.4%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2021年

2.7%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2020年

1.4%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2019年

3.3%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2018年

2.2%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2017年

3.5%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2016年

5.3%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2015年

4.1%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2011年

-5.9%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2010年

-2.5%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2009年

-2.9%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2008年

-2.4%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2007年

-4.5%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2006年

-8.3%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2005年

-10.3%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2004年

-10.4%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2003年

-9.5%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2002年

-5.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2001年

-1.4%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2000年

-1.4%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

1999年

-1.5%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

1998年

-0.5%

¥72,600 /㎡

坪単価: 240,000円/坪

1997年

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

福島県郡山市富田町字坦ノ腰２番４２周辺のエリア概要

最寄り駅は郡山駅（5,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県郡山市富田町字木葉山６番５	814m	36,300円/㎡	120,000円/坪	2.5%	郡山駅(6,400m)	工業地	工場兼事務所	詳細
福島県郡山市備前舘２丁目１１４番外	1.4km	99,500円/㎡	328,900円/坪	2.8%	郡山駅(4,000m)	商業地	銀行	詳細
福島県郡山市うねめ町１０８番	1.8km	58,800円/㎡	194,400円/坪	3.2%	郡山駅(6,000m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市喜久田町字松ケ作１６番２０	2.0km	47,000円/㎡	155,400円/坪	2.0%	郡山駅(8,300m)	商業地	店舗兼作業所	詳細
福島県郡山市桑野４丁目１１番３	2.0km	101,000円/㎡	333,900円/坪	5.2%	郡山駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細