福島県郡山市富田町字木葉山６番５の基準地価

福島県郡山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

36,300円/㎡

坪単価:

120,000円/坪

変動率:

+2.5%

標準地番号: 郡山9-3

富田町字木葉山の地価は郡山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価36,300円/㎡は、郡山市の平均（約70,492円/㎡）の約51%の水準で、市平均を下回ります。郡山市内52地点中38位の高さです。

地価サマリー

基準地価

36300円/㎡

前年比:

+2.5%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場兼事務所

所在地

福島県郡山市富田町字木葉山６番５

アクセス

郡山駅から6,400m

前面道路

10.0m

面積

993㎡

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詳細情報

基準地価	36300円/㎡
標準地・基準地コード	郡山9-3
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	郡山
駅からの距離	6,400m
前面道路幅員	10.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　10.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の工場、事業所等が見られる高速道ＩＣに近い工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福島県郡山市富田町字木葉山６番５の地価動向

福島県郡山市富田町字木葉山６番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は36,300円/㎡（坪単価120,000円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の36,300円/㎡（坪単価120,000円）、最低価格は2023年（令和5年）の33,800円/㎡（坪単価111,700円）でした。直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+1.44%となっています。

年別価格データ

2026年

2.5%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2025年

2.0%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2024年

2.7%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

2023年

0.0%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2022年

0.0%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2021年

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

福島県郡山市富田町字木葉山６番５周辺のエリア概要

最寄り駅は郡山駅（6,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県郡山市富田町字坦ノ腰２番４２	814m	57,700円/㎡	190,700円/坪	4.0%	郡山駅(5,500m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市喜久田町字松ケ作１６番２０	1.3km	47,000円/㎡	155,400円/坪	2.0%	郡山駅(8,300m)	商業地	店舗兼作業所	詳細
福島県郡山市うねめ町１０８番	1.8km	58,800円/㎡	194,400円/坪	3.2%	郡山駅(6,000m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市備前舘２丁目１１４番外	2.2km	99,500円/㎡	328,900円/坪	2.8%	郡山駅(4,000m)	商業地	銀行	詳細
福島県郡山市桑野４丁目１１番３	2.6km	101,000円/㎡	333,900円/坪	5.2%	郡山駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細