福島県郡山市うねめ町１０８番の基準地価

福島県郡山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

58,800円/㎡

坪単価:

194,400円/坪

変動率:

+3.2%

標準地番号: 郡山-16

うねめ町の地価は郡山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価58,800円/㎡は、郡山市の平均（約70,492円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。郡山市内52地点中29位の高さです。

地価サマリー

基準地価

58800円/㎡

前年比:

+3.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福島県郡山市うねめ町１０８番

アクセス

郡山駅から6,000m

前面道路

6.0m

面積

290㎡

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詳細情報

基準地価	58800円/㎡
標準地・基準地コード	郡山-16
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	郡山
駅からの距離	6,000m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福島県郡山市うねめ町１０８番の地価動向

福島県郡山市うねめ町１０８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は58,800円/㎡（坪単価194,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の81,600円/㎡（坪単価269,800円）、最低価格は2011年（平成23年）の37,700円/㎡（坪単価124,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.59%となっています。

年別価格データ

2026年

3.2%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2025年

5.8%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2024年

5.9%

¥53,900 /㎡

坪単価: 178,200円/坪

2023年

4.9%

¥50,900 /㎡

坪単価: 168,300円/坪

2022年

3.4%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2021年

1.1%

¥46,900 /㎡

坪単価: 155,000円/坪

2020年

1.1%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2019年

3.4%

¥45,900 /㎡

坪単価: 151,700円/坪

2018年

3.7%

¥44,400 /㎡

坪単価: 146,800円/坪

2017年

3.9%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2016年

4.3%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2015年

4.8%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2011年

-5.0%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2010年

-4.1%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2009年

-4.4%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2008年

-1.8%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2007年

-4.3%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2006年

-8.7%

¥46,100 /㎡

坪単価: 152,400円/坪

2005年

-9.8%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2004年

-10.3%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2003年

-10.0%

¥62,400 /㎡

坪単価: 206,300円/坪

2002年

-7.4%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2001年

-2.9%

¥74,800 /㎡

坪単価: 247,300円/坪

2000年

-2.8%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

1999年

-2.0%

¥79,200 /㎡

坪単価: 261,800円/坪

1998年

-1.0%

¥80,800 /㎡

坪単価: 267,100円/坪

1997年

¥81,600 /㎡

坪単価: 269,800円/坪

福島県郡山市うねめ町１０８番周辺のエリア概要

最寄り駅は郡山駅（6,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県郡山市大槻町字中ノ平３６０番１８	1.3km	65,500円/㎡	216,500円/坪	3.1%	郡山駅(5,500m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市桑野４丁目１１番３	1.6km	101,000円/㎡	333,900円/坪	5.2%	郡山駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市富田町字坦ノ腰２番４２	1.8km	57,700円/㎡	190,700円/坪	4.0%	郡山駅(5,500m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市富田町字木葉山６番５	1.8km	36,300円/㎡	120,000円/坪	2.5%	郡山駅(6,400m)	工業地	工場兼事務所	詳細
福島県郡山市島２丁目４３６番	2.0km	91,000円/㎡	300,800円/坪	2.2%	郡山駅(3,700m)	商業地	店舗	詳細