福島県郡山市新屋敷１丁目７３番８の公示地価
福島県郡山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
90,300円/㎡
坪単価:
298,500円/坪
変動率:
+3.4%
新屋敷の地価は郡山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価90,300円/㎡は、郡山市の平均（約80,772円/㎡）の約1.1倍です。郡山市内74地点中27位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
90300円/㎡
前年比:
+3.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福島県郡山市新屋敷１丁目７３番８
アクセス
郡山駅から4,500m
前面道路
6.0m
面積
172㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 90300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 郡山-31 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 郡山 |
| 駅からの距離 | 4,500m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が見られる区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福島県郡山市新屋敷１丁目７３番８の地価動向
福島県郡山市新屋敷１丁目７３番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は90,300円/㎡（坪単価298,500円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の90,300円/㎡（坪単価298,500円）、 最低価格は2015年（平成27年）の57,900円/㎡（坪単価191,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.70%となっています。
年別価格データ
2026年
¥90,300 /㎡
坪単価: 298,500円/坪
2025年
¥87,300 /㎡
坪単価: 288,600円/坪
2024年
¥83,500 /㎡
坪単価: 276,000円/坪
2023年
¥78,800 /㎡
坪単価: 260,500円/坪
2022年
¥75,800 /㎡
坪単価: 250,600円/坪
2021年
¥74,200 /㎡
坪単価: 245,300円/坪
2020年
¥73,300 /㎡
坪単価: 242,300円/坪
2019年
¥70,800 /㎡
坪単価: 234,000円/坪
2018年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2017年
¥65,100 /㎡
坪単価: 215,200円/坪
2016年
¥61,600 /㎡
坪単価: 203,600円/坪
2015年
¥57,900 /㎡
坪単価: 191,400円/坪
福島県郡山市新屋敷１丁目７３番８周辺のエリア概要
最寄り駅は郡山駅（4,500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはブイチェーン富田東店（スーパーマーケット・約248m）です。
周辺施設情報（半径500m）
ブイチェーン富田東店
スーパーマーケット • 248m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県郡山市並木５丁目３番１１ | 513m | 98,300円/㎡ | 325,000円/坪 | 4.6% | 郡山駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県郡山市富田町字西原６０番１ | 646m | 63,600円/㎡ | 210,200円/坪 | 4.1% | 郡山駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県郡山市富田町字音路１番１０２外 | 908m | 71,000円/㎡ | 234,700円/坪 | 4.6% | 郡山駅(4,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県郡山市富田東３丁目９１番 | 1.1km | 86,200円/㎡ | 285,000円/坪 | 4.9% | 郡山駅(3,800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福島県郡山市富田東５丁目３５番 | 1.2km | 87,300円/㎡ | 288,600円/坪 | 3.9% | 郡山駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福島県郡山市新屋敷１丁目７３番８の地価公示価格 よくある質問
福島県郡山市新屋敷１丁目７３番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。