日和田町高倉(郡山市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の福島県郡山市日和田町高倉地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
12,650円/㎡
坪単価 約41,800円/坪
前年比(町内平均)
+0.7%
調査地点
2地点
標準地2・基準地0

日和田町高倉の地価は郡山市で高い?町名別の平均・順位で比較

郡山市内の町名別順位
56/ 57
日和田町高倉の平均
12,650円/㎡
坪単価 約41,800円/坪
郡山市の調査地点平均
74,238円/㎡
日和田町高倉はその約0.2

日和田町高倉の地価は、郡山市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では郡山市57町中56位です。郡山市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

日和田町高倉の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202612,650円/㎡
202512,550円/㎡
202412,500円/㎡
202312,500円/㎡
202212,500円/㎡
202112,500円/㎡
202012,550円/㎡
201912,550円/㎡
201812,550円/㎡
201712,550円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

日和田町高倉の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q1宅地(土地と建物)9,999㎡6,500万円6,501円/㎡21,500円/坪1992年
2025Q1宅地(土地と建物)170㎡2,400万円141,176円/㎡466,700円/坪2024年
2025Q1宅地(土地と建物)185㎡2,300万円124,324円/㎡411,000円/坪2024年
2024Q4宅地(土地と建物)170㎡2,400万円141,176円/㎡466,700円/坪2024年
2023Q4宅地(土地と建物)270㎡2,300万円85,185円/㎡281,600円/坪2005年
2023Q3宅地(土地と建物)1,900㎡5,500万円28,947円/㎡95,700円/坪
2023Q3宅地(土地と建物)250㎡1,200万円48,000円/㎡158,700円/坪1998年
2022Q4宅地(土地と建物)250㎡800万円32,000円/㎡105,800円/坪1998年
2022Q2宅地(土地と建物)250㎡1,100万円44,000円/㎡145,500円/坪1998年
2022Q2宅地(土地と建物)255㎡1,100万円43,137円/㎡142,600円/坪1998年

取引件数の推移(流動性の目安)

20225

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

日和田町高倉の公示地価 推移(町内標準地平均)

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

福島県郡山市日和田町高倉の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は12,650円/㎡(坪単価41,800円)で、 前年比+0.8%となっています。 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全29年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は1999年(平成11年)の22,500円/㎡(坪単価74,400円)、 最低価格は2015年(平成27年)の12,300円/㎡(坪単価40,700円)でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+0.09%となっています。 緩やかな上昇トレンドが2年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.09%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

日和田町高倉の調査地点マップ

日和田町高倉の調査地点(2026年・全2地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
福島県郡山市日和田町高倉字下杉下1番1外15,000円/㎡49,600円/坪+1.4%工業地郡山(9,300m)
福島県郡山市日和田町高倉字高倉74番外10,300円/㎡34,000円/坪+0.0%住宅地郡山(9,900m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

日和田町高倉の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。日和田町高倉の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。