福島県郡山市麓山２丁目６２番外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福島県郡山市麓山２丁目６２番外の基準地価は106,000円/㎡（坪単価約350,400円/坪）です。前年比は+10.4%です。

福島県郡山市麓山２丁目６２番外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は郡山駅で、1,800mです。

福島県郡山市麓山２丁目６２番外の基準地価

福島県郡山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

106,000円/㎡

坪単価:

350,400円/坪

変動率:

+10.4%

標準地番号: 郡山5-12

麓山の地価は郡山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価106,000円/㎡は、郡山市の平均（約64,164円/㎡）の約1.7倍です。郡山市内48地点中5位（上位約10%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

106000円/㎡

前年比:

+10.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

福島県郡山市麓山２丁目６２番外

アクセス

郡山駅から1,800m

前面道路

85m

面積

463㎡

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詳細情報

基準地価	106000円/㎡
標準地・基準地コード	郡山5-12
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	郡山
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	85m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南　8.5m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、住宅等が混在する近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福島県郡山市麓山２丁目６２番外の地価動向

福島県郡山市麓山２丁目６２番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は106,000円/㎡（坪単価350,400円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の127,000円/㎡（坪単価419,800円）、最低価格は2011年（平成23年）の59,500円/㎡（坪単価196,700円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+5.68%となっています。

年別価格データ

2025年

10.4%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2024年

9.7%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2023年

9.4%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2022年

6.7%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2021年

5.2%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2020年

0.8%

¥71,300 /㎡

坪単価: 235,700円/坪

2019年

2.5%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

2018年

3.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2017年

9.8%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2015年

2.5%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2011年

-11.6%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2010年

-6.7%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

2007年

-1.0%

¥72,100 /㎡

坪単価: 238,300円/坪

2006年

-1.5%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2005年

-3.1%

¥73,900 /㎡

坪単価: 244,300円/坪

2004年

-24.5%

¥76,300 /㎡

坪単価: 252,200円/坪

2001年

-20.5%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

1999年

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

福島県郡山市麓山２丁目６２番外周辺のエリア概要

最寄り駅は郡山駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県郡山市鶴見坦１丁目４５番	473m	101,000円/㎡	333,900円/坪	2.3%	郡山駅(2,400m)	住宅地	事務所兼住宅	詳細
福島県郡山市虎丸町１０３番４	540m	152,000円/㎡	502,500円/坪	7.0%	郡山駅(1,300m)	商業地	事務所	詳細
福島県郡山市咲田１丁目８９番１外	1.1km	91,300円/㎡	301,800円/坪	6.0%	郡山駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市中町２５３番	1.3km	300,000円/㎡	991,700円/坪	7.1%	郡山駅(350m)	商業地	店舗	詳細
福島県郡山市開成４丁目８７番１	1.4km	84,000円/㎡	277,700円/坪	5.0%	郡山駅(3,500m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細