福島県郡山市咲田１丁目８９番１外の基準地価

福島県郡山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

94,500円/㎡

坪単価:

312,400円/坪

変動率:

+3.5%

標準地番号: 郡山-9

咲田の地価は郡山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価94,500円/㎡は、郡山市の平均（約70,492円/㎡）の約1.3倍です。郡山市内52地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

94500円/㎡

前年比:

+3.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福島県郡山市咲田１丁目８９番１外

アクセス

郡山駅から1,600m

前面道路

3.5m

面積

209㎡

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詳細情報

基準地価	94500円/㎡
標準地・基準地コード	郡山-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	郡山
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	3.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　3.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福島県郡山市咲田１丁目８９番１外の地価動向

福島県郡山市咲田１丁目８９番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は94,500円/㎡（坪単価312,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の113,000円/㎡（坪単価373,600円）、最低価格は2011年（平成23年）の55,000円/㎡（坪単価181,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.79%となっています。

年別価格データ

2026年

3.5%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2025年

6.0%

¥91,300 /㎡

坪単価: 301,800円/坪

2024年

9.0%

¥86,100 /㎡

坪単価: 284,600円/坪

2023年

8.2%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2022年

4.0%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2021年

4.0%

¥70,200 /㎡

坪単価: 232,100円/坪

2020年

2.3%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2019年

3.6%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2018年

2.7%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

2017年

2.5%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2016年

3.8%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2015年

6.0%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

2011年

-8.3%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2010年

-1.6%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2009年

-2.1%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2008年

0.0%

¥62,300 /㎡

坪単価: 206,000円/坪

2007年

-1.0%

¥62,300 /㎡

坪単価: 206,000円/坪

2006年

-2.5%

¥62,900 /㎡

坪単価: 207,900円/坪

2005年

-4.4%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2004年

-6.6%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2003年

-6.1%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

2002年

-6.8%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2001年

-10.2%

¥82,600 /㎡

坪単価: 273,100円/坪

2000年

-6.9%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

1999年

-5.9%

¥98,800 /㎡

坪単価: 326,600円/坪

1998年

-7.1%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

1997年

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

福島県郡山市咲田１丁目８９番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は郡山駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県郡山市神明町１１１番１１	326m	137,000円/㎡	452,900円/坪	0.7%	郡山駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市虎丸町１０３番４	588m	160,000円/㎡	528,900円/坪	5.3%	郡山駅(1,300m)	商業地	事務所	詳細
福島県郡山市大町１丁目２８３番１外	1.0km	176,000円/㎡	581,800円/坪	7.3%	郡山駅(330m)	商業地	店舗	詳細
福島県郡山市中町２５３番	1.1km	315,000円/㎡	1,041,300円/坪	5.0%	郡山駅(350m)	商業地	店舗	詳細
福島県郡山市麓山２丁目６２番外	1.1km	116,000円/㎡	383,500円/坪	9.4%	郡山駅(1,800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細