本町（郡山市）の公示地価・実勢価格

本町の地価は郡山市で高い？町名別の平均・順位で比較

本町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

本町の中古マンションの実勢は約17.14万円/㎡（2022年・9件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約43万円（2024年・5件）で、公示地価に対して実勢は約56.9%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約171,429円/㎡（2022年・9件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

本町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

本町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2006年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

福島県郡山市本町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は99,700円/㎡（坪単価329,600円）で、 前年比+9.0%となっています。 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の99,700円/㎡（坪単価329,600円）、 最低価格は2015年（平成27年）の71,300円/㎡（坪単価235,700円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.35%となっています。 安定した上昇トレンドが2年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.35%と堅調です。投資対象として注目されます。

本町の調査地点マップ

本町の周辺環境・生活施設

本町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、郵便局2件、バス停2件、スーパーマーケット1件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は郡山駅（600m）です。

• 郡山中町郵便局郵便局・約193m
• 郡山駅東口バス停・約395m
• イオンタウンイベント広場前バス停・約405m
• ヨークベニマルスーパーマーケット・約408m
• 駅前交番警察署・交番・約461m
• 郡山駅前大通り郵便局郵便局・約477m
• 金透坂滝公園・約497m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

本町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。