福島県郡山市駅前２丁目２４８番の公示地価
福島県郡山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
150,000円/㎡
坪単価:
495,900円/坪
変動率:
+6.4%
駅前の地価は郡山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価150,000円/㎡は、郡山市の平均（約80,772円/㎡）の約1.9倍です。郡山市内74地点中5位（上位約7%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
150000円/㎡
前年比:
+6.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
福島県郡山市駅前２丁目２４８番
アクセス
郡山駅から400m
前面道路
9.0m
面積
227㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 150000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 郡山5-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 郡山 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 9.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 9.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、映画館、駐車場等が見られる既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福島県郡山市駅前２丁目２４８番の地価動向
福島県郡山市駅前２丁目２４８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は150,000円/㎡（坪単価495,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の870,000円/㎡（坪単価2,876,000円）、 最低価格は2015年（平成27年）の119,000円/㎡（坪単価393,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.05%となっています。
年別価格データ
2026年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2025年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2024年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2023年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2022年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2021年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2020年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2019年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2018年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2017年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2016年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2015年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2011年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2010年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2009年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2008年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2007年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2006年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2005年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2004年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2003年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2002年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2001年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2000年
¥332,000 /㎡
坪単価: 1,097,500円/坪
1999年
¥403,000 /㎡
坪単価: 1,332,200円/坪
1998年
¥513,000 /㎡
坪単価: 1,695,900円/坪
1997年
¥620,000 /㎡
坪単価: 2,049,600円/坪
1996年
¥737,000 /㎡
坪単価: 2,436,400円/坪
1995年
¥870,000 /㎡
坪単価: 2,876,000円/坪
福島県郡山市駅前２丁目２４８番周辺のエリア概要
最寄り駅は郡山駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設3件があります。最寄りは郡山駅前郵便局（郵便局・約94m）です。バス停は最寄り約164mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
郡山駅前郵便局
郵便局 • 94m
郡山駅前大通り郵便局
郵便局 • 350m
駅前交番
警察署・交番 • 357m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県郡山市駅前２丁目１４１番外 | 161m | 227,000円/㎡ | 750,400円/坪 | 4.6% | 郡山駅(270m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 福島県郡山市大町１丁目２８３番１外 | 226m | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | 7.6% | 郡山駅(330m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福島県郡山市駅前１丁目１１２番 | 326m | 415,000円/㎡ | 1,371,900円/坪 | 4.8% | 郡山駅(150m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 福島県郡山市赤木町１４４番２ | 606m | 99,500円/㎡ | 328,900円/坪 | 2.8% | 郡山駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県郡山市中町４２７番 | 634m | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 5.3% | 郡山駅(650m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
福島県郡山市駅前２丁目２４８番の地価公示価格 よくある質問
福島県郡山市駅前２丁目２４８番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。