福島県郡山市駅前１丁目１１２番の公示地価
福島県郡山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
415,000円/㎡
坪単価:
1,371,900円/坪
変動率:
+4.8%
駅前の地価は郡山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価415,000円/㎡は、郡山市の平均（約80,772円/㎡）の約5.1倍です。郡山市内74地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
415000円/㎡
前年比:
+4.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
福島県郡山市駅前１丁目１１２番
アクセス
郡山駅から150m
前面道路
30.0m
面積
105㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 415000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 郡山5-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 郡山 |
| 駅からの距離 | 150m |
| 前面道路幅員 | 30.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北 30.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層店舗ビルが建ち並ぶ駅前の繁華な商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福島県郡山市駅前１丁目１１２番の地価動向
福島県郡山市駅前１丁目１１２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は415,000円/㎡（坪単価1,371,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の3,190,000円/㎡（坪単価10,545,500円）、 最低価格は2015年（平成27年）の326,000円/㎡（坪単価1,077,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.01%となっています。
年別価格データ
2026年
¥415,000 /㎡
坪単価: 1,371,900円/坪
2025年
¥396,000 /㎡
坪単価: 1,309,100円/坪
2024年
¥382,000 /㎡
坪単価: 1,262,800円/坪
2023年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
2022年
¥362,000 /㎡
坪単価: 1,196,700円/坪
2021年
¥362,000 /㎡
坪単価: 1,196,700円/坪
2020年
¥367,000 /㎡
坪単価: 1,213,200円/坪
2019年
¥361,000 /㎡
坪単価: 1,193,400円/坪
2018年
¥354,000 /㎡
坪単価: 1,170,200円/坪
2017年
¥347,000 /㎡
坪単価: 1,147,100円/坪
2016年
¥336,000 /㎡
坪単価: 1,110,700円/坪
2015年
¥326,000 /㎡
坪単価: 1,077,700円/坪
2011年
¥346,000 /㎡
坪単価: 1,143,800円/坪
2010年
¥364,000 /㎡
坪単価: 1,203,300円/坪
2009年
¥388,000 /㎡
坪単価: 1,282,600円/坪
2008年
¥408,000 /㎡
坪単価: 1,348,800円/坪
2007年
¥408,000 /㎡
坪単価: 1,348,800円/坪
2006年
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
2005年
¥427,000 /㎡
坪単価: 1,411,600円/坪
2004年
¥473,000 /㎡
坪単価: 1,563,600円/坪
2003年
¥571,000 /㎡
坪単価: 1,887,600円/坪
2002年
¥692,000 /㎡
坪単価: 2,287,600円/坪
2001年
¥841,000 /㎡
坪単価: 2,780,200円/坪
2000年
¥1,040,000 /㎡
坪単価: 3,438,000円/坪
1999年
¥1,300,000 /㎡
坪単価: 4,297,500円/坪
1998年
¥1,710,000 /㎡
坪単価: 5,652,900円/坪
1997年
¥2,080,000 /㎡
坪単価: 6,876,000円/坪
1996年
¥2,540,000 /㎡
坪単価: 8,396,700円/坪
1995年
¥3,190,000 /㎡
坪単価: 10,545,500円/坪
福島県郡山市駅前１丁目１１２番周辺のエリア概要
最寄り駅は郡山駅（150m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設4件があります。最寄りは駅前交番（警察署・交番・約65m）です。バス停は最寄り約140mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
駅前交番
警察署・交番 • 65m
郡山駅前大通り郵便局
郵便局 • 106m
郡山中町郵便局
郵便局 • 364m
郡山駅前郵便局
郵便局 • 418m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県郡山市駅前２丁目１４１番外 | 165m | 227,000円/㎡ | 750,400円/坪 | 4.6% | 郡山駅(270m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 福島県郡山市大町１丁目２８３番１外 | 192m | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | 7.6% | 郡山駅(330m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福島県郡山市駅前２丁目２４８番 | 326m | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 6.4% | 郡山駅(400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福島県郡山市中町４２１番 | 355m | 147,000円/㎡ | 486,000円/坪 | 5.8% | 郡山駅(510m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 福島県郡山市中町４２７番 | 402m | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 5.3% | 郡山駅(650m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
福島県郡山市駅前１丁目１１２番の地価公示価格 よくある質問
福島県郡山市駅前１丁目１１２番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。