神明町（郡山市）の公示地価・実勢価格

神明町の地価は郡山市で高い？町名別の平均・順位で比較

神明町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

神明町の中古マンションの実勢は約32万円/㎡（2025年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約21万円（2009年・6件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約320,000円/㎡（2025年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

神明町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

神明町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2016年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

福島県郡山市神明町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は137,000円/㎡（坪単価452,900円）で、 前年比+0.7%となっています。 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の137,000円/㎡（坪単価452,900円）、 最低価格は2016年（平成28年）の78,800円/㎡（坪単価260,500円）でした。 6年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+5.69%となっています。 強い上昇トレンドが6年連続しており、直近11年間の年平均成長率も5.69%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

神明町の調査地点マップ

神明町の周辺環境・生活施設

神明町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、郵便局1件、小学校1件などがあります。最寄り駅は郡山駅（1,300m）です。

• 郡山虎丸町郵便局郵便局・約162m
• 虎丸バス停・約234m
• 第二中学校バス停・約339m
• 郡山市神明町バス停・約377m
• 清水台バス停・約427m
• 郡山市立芳山小学校小学校・約449m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

神明町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。