大字熊（大熊町）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の福島県大熊町大字熊の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
公示地価 平均
8,750円/㎡
坪単価 約28,900円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0
大字熊の地価は大熊町で高い？町名別の平均・順位で比較
大熊町内の町名別順位
2位/ 2町
大字熊の平均
8,750円/㎡
坪単価 約28,900円/坪
大熊町の調査地点平均
11,950円/㎡
大字熊はその約0.7倍
大字熊の地価は、大熊町の調査地点平均の約0.7倍で、町名別の平均価格では大熊町内2町中2位です。大熊町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字熊の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 8,750円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
大字熊の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 260㎡ | 200万円 | 7,700円/㎡ | 25,500円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 420㎡ | 900万円 | 21,429円/㎡ | 70,800円/坪 | 2007年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 340㎡ | 170万円 | 5,000円/㎡ | 16,500円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 500万円 | 1,200円/㎡ | 4,000円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 500㎡ | 400万円 | 8,100円/㎡ | 26,800円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 290㎡ | 500万円 | 17,241円/㎡ | 57,000円/坪 | 2006年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 990㎡ | 3,600万円 | 36,364円/㎡ | 120,200円/坪 | 2008年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地) | 350㎡ | 300万円 | 8,500円/㎡ | 28,100円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 370㎡ | 600万円 | 16,216円/㎡ | 53,600円/坪 | 2007年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 320㎡ | 250万円 | 7,800円/㎡ | 25,800円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2008年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字熊の調査地点マップ
大字熊の調査地点（2026年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福島県双葉郡大熊町大字熊字旭台１６４番２４ | 8,750円/㎡ | 28,900円/坪 | — | 住宅地 | 大野（1,300m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字熊の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字熊の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。