北矢野目(福島市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の福島県福島市北矢野目地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
26,600円/㎡
坪単価 約87,900円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
実勢 土地 坪単価(2008年)
86,000円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

北矢野目の地価は福島市で高い?町名別の平均・順位で比較

福島市内の町名別順位
45/ 52
北矢野目の平均
26,600円/㎡
坪単価 約87,900円/坪
福島市の調査地点平均
56,527円/㎡
北矢野目はその約0.5

北矢野目の地価は、福島市の調査地点平均の約0.5倍で、町名別の平均価格では福島市52町中45位です。福島市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

北矢野目の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

土地(宅地)の実勢は坪単価 約9万円(2008年・5件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202626,600円/㎡
202526,600円/㎡
202426,600円/㎡
202326,600円/㎡
202226,600円/㎡
202126,600円/㎡
202026,600円/㎡
201926,300円/㎡
201825,900円/㎡
201725,500円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

北矢野目の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2024Q1宅地(土地)810㎡5,900万円73,000円/㎡241,300円/坪
2023Q4宅地(土地と建物)250㎡5,600万円224,000円/㎡740,500円/坪2024年
2022Q3宅地(土地)530㎡1,400万円26,000円/㎡86,000円/坪
2021Q1宅地(土地)230㎡80万円3,500円/㎡11,600円/坪
2021Q1宅地(土地と建物)170㎡3,200万円188,235円/㎡622,300円/坪2020年
2020Q4宅地(土地と建物)710㎡1,500万円21,127円/㎡69,800円/坪1981年
2020Q2宅地(土地と建物)150㎡1,500万円100,000円/㎡330,600円/坪1987年
2019Q4宅地(土地)950㎡2,100万円22,000円/㎡72,700円/坪
2019Q4宅地(土地と建物)9,999㎡17,000万円17,002円/㎡56,200円/坪1971年
2018Q4宅地(土地)650㎡4,100万円63,000円/㎡208,300円/坪

取引件数の推移(流動性の目安)

20085
20075

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

北矢野目の公示地価 推移(町内標準地平均)

2015年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

福島県福島市北矢野目の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は26,600円/㎡(坪単価87,900円)で、 2015年(平成27年)から2026年(令和8年)までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2015年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の26,600円/㎡(坪単価87,900円)、 最低価格は2015年(平成27年)の24,400円/㎡(坪単価80,700円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+0.47%となっています。

北矢野目の調査地点マップ

北矢野目の周辺環境・生活施設

北矢野目の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、郵便局1件などがあります。最寄り駅は卸町駅(1,800m)です。

郵便局1件
  • 福島矢野目簡易郵便局郵便局・約319m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

北矢野目の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
福島県福島市北矢野目字西田16番126,600円/㎡87,900円/坪+0.0%住宅地卸町(1,800m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

北矢野目の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。北矢野目の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。