渡利（福島市）の公示地価・実勢価格

渡利の地価は福島市で高い？町名別の平均・順位で比較

渡利の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約16万円（2025年・6件）で、公示地価に対して実勢は約73.3%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

渡利の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

渡利の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

福島県福島市渡利の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は61,300円/㎡（坪単価202,600円）で、 前年比+2.2%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の85,500円/㎡（坪単価282,600円）、 最低価格は2015年（平成27年）の47,400円/㎡（坪単価156,700円）でした。 10年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.10%となっています。 安定した上昇トレンドが10年続いており、直近11年間の年平均成長率も2.10%と堅調です。投資対象として注目されます。

渡利の調査地点マップ

渡利の周辺環境・生活施設

渡利の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停8件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は福島駅（2,000m）です。

• 渡利学習センターバス停・約134m
• 岩崎町簡易郵便局郵便局・約138m
• わたり病院前バス停・約143m
• 扇田町バス停・約208m
• 館バス停・約341m
• 番匠町バス停・約352m
• 渡利小学校バス停・約375m
• 沖町中央バス停・約405m
• 渡利中学校入口バス停・約438m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

渡利の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。