福島県福島市渡利字中江町２３番４の公示地価
福島県福島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
61,300円/㎡
坪単価:
202,600円/坪
変動率:
+1.2%
渡利字中江町の地価は福島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価61,300円/㎡は、福島市の平均（約61,133円/㎡）とほぼ同水準です。福島市内63地点中29位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
61300円/㎡
前年比:
+1.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福島県福島市渡利字中江町２３番４
アクセス
福島駅から2,800m
前面道路
5.0m
面積
294㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 61300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福島-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 福島 |
| 駅からの距離 | 2,800m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福島県福島市渡利字中江町２３番４の地価動向
福島県福島市渡利字中江町２３番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は61,300円/㎡（坪単価202,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の85,500円/㎡（坪単価282,600円）、 最低価格は2015年（平成27年）の47,400円/㎡（坪単価156,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.10%となっています。
年別価格データ
2026年
¥61,300 /㎡
坪単価: 202,600円/坪
2024年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2023年
¥59,200 /㎡
坪単価: 195,700円/坪
2022年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2021年
¥57,800 /㎡
坪単価: 191,100円/坪
2020年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2019年
¥55,700 /㎡
坪単価: 184,100円/坪
2018年
¥54,100 /㎡
坪単価: 178,800円/坪
2017年
¥52,100 /㎡
坪単価: 172,200円/坪
2016年
¥49,800 /㎡
坪単価: 164,600円/坪
2015年
¥47,400 /㎡
坪単価: 156,700円/坪
2011年
¥49,200 /㎡
坪単価: 162,600円/坪
2010年
¥50,700 /㎡
坪単価: 167,600円/坪
2009年
¥52,600 /㎡
坪単価: 173,900円/坪
2008年
¥54,100 /㎡
坪単価: 178,800円/坪
2007年
¥55,200 /㎡
坪単価: 182,500円/坪
2006年
¥56,600 /㎡
坪単価: 187,100円/坪
2005年
¥58,800 /㎡
坪単価: 194,400円/坪
2004年
¥61,600 /㎡
坪単価: 203,600円/坪
2003年
¥66,100 /㎡
坪単価: 218,500円/坪
2002年
¥71,300 /㎡
坪単価: 235,700円/坪
2001年
¥76,300 /㎡
坪単価: 252,200円/坪
2000年
¥80,400 /㎡
坪単価: 265,800円/坪
1999年
¥83,800 /㎡
坪単価: 277,000円/坪
1998年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
1997年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
1996年
¥85,400 /㎡
坪単価: 282,300円/坪
1995年
¥85,400 /㎡
坪単価: 282,300円/坪
福島県福島市渡利字中江町２３番４周辺のエリア概要
最寄り駅は福島駅（2,800m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは岩崎町簡易郵便局（郵便局・約138m）です。バス停は最寄り約134mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
岩崎町簡易郵便局
郵便局 • 138m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県福島市上浜町７５番５ | 951m | 74,500円/㎡ | 246,300円/坪 | 2.8% | 福島駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県福島市小倉寺字二反田２２番５ | 1.4km | 42,400円/㎡ | 140,200円/坪 | 1.0% | 福島駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県福島市新町７３番１３ | 1.7km | 91,200円/㎡ | 301,500円/坪 | 1.4% | 福島駅(900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福島県福島市中町３１番２外 | 1.7km | 87,200円/㎡ | 288,300円/坪 | 3.9% | 福島駅(600m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 福島県福島市東浜町２２３番４ | 1.8km | 63,900円/㎡ | 211,200円/坪 | 0.8% | 福島駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福島県福島市渡利字中江町２３番４の地価公示価格 よくある質問
福島県福島市渡利字中江町２３番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。