スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

福島県福島市上浜町７５番５の地価公示価格

福島県福島市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

74,500円/㎡

坪単価:

246,300円/坪

変動率:

+2.8%

標準地番号: 福島-4

上浜町の地価は福島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価74,500円/㎡は、福島市の平均（約61,133円/㎡）の約1.2倍です。福島市内63地点中14位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

74500円/㎡

前年比:

+2.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福島県福島市上浜町７５番５

アクセス

福島駅から1,600m

前面道路

74m

面積

215㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格74500円/㎡
標準地・基準地コード福島-4
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名福島
駅からの距離1,600m
前面道路幅員74m
前面道路種別市道
前面道路状態北西　7.4m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福島県福島市上浜町７５番５の地価動向

福島県福島市上浜町７５番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は74,500円/㎡（坪単価246,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の142,000円/㎡（坪単価469,400円）、 最低価格は2015年（平成27年）の59,800円/㎡（坪単価197,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.76%となっています。

年別価格データ

2026年

2.8%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2025年

2.7%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2024年

1.6%

¥70,600 /㎡

坪単価: 233,400円/坪

2023年

0.4%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2022年

0.0%

¥69,200 /㎡

坪単価: 228,800円/坪

2021年

0.7%

¥69,200 /㎡

坪単価: 228,800円/坪

2020年

2.1%

¥68,700 /㎡

坪単価: 227,100円/坪

2019年

2.4%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

2018年

3.1%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2017年

3.1%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

2016年

3.3%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2015年

-5.2%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2011年

-2.5%

¥63,100 /㎡

坪単価: 208,600円/坪

2010年

-3.1%

¥64,700 /㎡

坪単価: 213,900円/坪

2009年

-2.3%

¥66,800 /㎡

坪単価: 220,800円/坪

2008年

-1.6%

¥68,400 /㎡

坪単価: 226,100円/坪

2007年

-2.4%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2006年

-2.6%

¥71,200 /㎡

坪単価: 235,400円/坪

2005年

-3.7%

¥73,100 /㎡

坪単価: 241,700円/坪

2004年

-6.8%

¥75,900 /㎡

坪単価: 250,900円/坪

2003年

-8.3%

¥81,400 /㎡

坪単価: 269,100円/坪

2002年

-8.5%

¥88,800 /㎡

坪単価: 293,600円/坪

2001年

-11.8%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2000年

-11.3%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1999年

-5.3%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

1998年

-4.4%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

1997年

-2.1%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

1996年

-1.4%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

1995年

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

福島県福島市上浜町７５番５周辺のエリア概要

最寄り駅は福島駅（1,600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りはヨークベニマル 浜田店（スーパーマーケット・約291m）です。バス停は最寄り約226mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など2件（最寄り約226m）
生活施設
1件

ヨークベニマル 浜田店

スーパーマーケット • 291m

公共施設
1件

福島豊田町郵便局

郵便局 • 323m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
福島県福島市新町７３番１３866m91,200円/㎡301,500円/坪1.4%福島駅(900m)商業地店舗詳細
福島県福島市旭町１６番４928m86,600円/㎡286,300円/坪5.6%福島駅(2,400m)商業地店舗兼住宅詳細
福島県福島市渡利字中江町２３番４951m61,300円/㎡202,600円/坪1.2%福島駅(2,800m)住宅地住宅詳細
福島県福島市置賜町２７番２1.1km121,000円/㎡400,000円/坪4.3%福島駅(610m)商業地店舗詳細
福島県福島市万世町２４番１２1.1km105,000円/㎡347,100円/坪6.1%福島駅(750m)商業地店舗兼住宅詳細

福島県福島市上浜町７５番５の地価公示価格 よくある質問