福島県福島市東浜町２２３番４の公示地価
福島県福島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
63,900円/㎡
坪単価:
211,200円/坪
変動率:
+0.8%
東浜町の地価は福島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価63,900円/㎡は、福島市の平均（約61,133円/㎡）とほぼ同水準です。福島市内63地点中27位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
63900円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福島県福島市東浜町２２３番４
アクセス
福島駅から3,000m
前面道路
5.5m
面積
266㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 63900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福島-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 福島 |
| 駅からの距離 | 3,000m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福島県福島市東浜町２２３番４の地価動向
福島県福島市東浜町２２３番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は63,900円/㎡（坪単価211,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の98,600円/㎡（坪単価326,000円）、 最低価格は2015年（平成27年）の53,900円/㎡（坪単価178,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.16%となっています。
年別価格データ
2026年
¥63,900 /㎡
坪単価: 211,200円/坪
2025年
¥63,400 /㎡
坪単価: 209,600円/坪
2024年
¥62,600 /㎡
坪単価: 206,900円/坪
2023年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2022年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2021年
¥61,900 /㎡
坪単価: 204,600円/坪
2020年
¥61,700 /㎡
坪単価: 204,000円/坪
2019年
¥60,700 /㎡
坪単価: 200,700円/坪
2018年
¥59,300 /㎡
坪単価: 196,000円/坪
2017年
¥57,600 /㎡
坪単価: 190,400円/坪
2016年
¥55,900 /㎡
坪単価: 184,800円/坪
2015年
¥53,900 /㎡
坪単価: 178,200円/坪
2011年
¥55,800 /㎡
坪単価: 184,500円/坪
2010年
¥57,200 /㎡
坪単価: 189,100円/坪
2009年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2008年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2007年
¥61,400 /㎡
坪単価: 203,000円/坪
2006年
¥62,900 /㎡
坪単価: 207,900円/坪
2005年
¥64,500 /㎡
坪単価: 213,200円/坪
2004年
¥66,900 /㎡
坪単価: 221,200円/坪
2003年
¥70,900 /㎡
坪単価: 234,400円/坪
2002年
¥77,300 /㎡
坪単価: 255,500円/坪
2001年
¥84,900 /㎡
坪単価: 280,700円/坪
2000年
¥90,300 /㎡
坪単価: 298,500円/坪
1999年
¥94,500 /㎡
坪単価: 312,400円/坪
1998年
¥98,300 /㎡
坪単価: 325,000円/坪
1997年
¥98,600 /㎡
坪単価: 326,000円/坪
1996年
¥98,600 /㎡
坪単価: 326,000円/坪
1995年
¥98,600 /㎡
坪単価: 326,000円/坪
福島県福島市東浜町２２３番４周辺のエリア概要
最寄り駅は福島駅（3,000m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県福島市松浪町３８番１ | 683m | 74,300円/㎡ | 245,600円/坪 | 6.1% | 福島駅(2,800m) | 商業地 | 店舗、工場兼住宅 | 詳細 |
| 福島県福島市旭町１６番４ | 809m | 86,600円/㎡ | 286,300円/坪 | 5.6% | 福島駅(2,400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 福島県福島市上浜町７５番５ | 1.3km | 74,500円/㎡ | 246,300円/坪 | 2.8% | 福島駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県福島市茶屋下４８番３外 | 1.3km | 62,600円/㎡ | 206,900円/坪 | 1.3% | 福島駅(4,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県福島市岡部字姥畑１０番１ | 1.7km | 43,600円/㎡ | 144,100円/坪 | 0.0% | 福島駅(5,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福島県福島市東浜町２２３番４の地価公示価格 よくある質問
福島県福島市東浜町２２３番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。