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福島県福島市中町３１番２外の地価公示価格

福島県福島市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

87,200円/㎡

坪単価:

288,300円/坪

変動率:

+3.9%

標準地番号: 福島5-3

中町の地価は福島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価87,200円/㎡は、福島市の平均（約61,133円/㎡）の約1.4倍です。福島市内63地点中11位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

87200円/㎡

前年比:

+3.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

福島県福島市中町３１番２外

アクセス

福島駅から600m

前面道路

120m

面積

342㎡

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詳細情報

地価公示価格87200円/㎡
標準地・基準地コード福島5-3
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼事務所
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数6F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名福島
駅からの距離600m
前面道路幅員120m
前面道路種別市道
前面道路状態西　12.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中低層の事務所ビル、店舗等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福島県福島市中町３１番２外の地価動向

福島県福島市中町３１番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は87,200円/㎡（坪単価288,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の490,000円/㎡（坪単価1,619,800円）、 最低価格は2015年（平成27年）の70,500円/㎡（坪単価233,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.08%となっています。

年別価格データ

2026年

8.3%

¥87,200 /㎡

坪単価: 288,300円/坪

2024年

1.4%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2023年

1.1%

¥79,400 /㎡

坪単価: 262,500円/坪

2022年

0.8%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2021年

0.4%

¥77,900 /㎡

坪単価: 257,500円/坪

2020年

2.9%

¥77,600 /㎡

坪単価: 256,500円/坪

2019年

3.3%

¥75,400 /㎡

坪単価: 249,300円/坪

2018年

2.1%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2017年

0.7%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2016年

0.7%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2015年

-12.2%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2011年

-4.9%

¥80,300 /㎡

坪単価: 265,500円/坪

2010年

-5.7%

¥84,400 /㎡

坪単価: 279,000円/坪

2009年

-4.6%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2008年

-2.8%

¥93,800 /㎡

坪単価: 310,100円/坪

2007年

-3.5%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2006年

-7.4%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2005年

-10.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2004年

-14.3%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2003年

-17.6%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2002年

-19.4%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2001年

-18.2%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2000年

-17.3%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

1999年

-13.3%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

1998年

-10.4%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

1997年

-9.7%

¥402,000 /㎡

坪単価: 1,328,900円/坪

1996年

-9.2%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

1995年

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

福島県福島市中町３１番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は福島駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設5件があります。最寄りはけやきのこ（保育園・約339m）です。バス停は最寄り約22mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など14件（最寄り約22m）
教育施設
1件

けやきのこ

保育園 • 339m

公共施設
5件

福島中町郵便局

郵便局 • 91m

福島栄町郵便局

郵便局 • 214m

福島県庁内郵便局

郵便局 • 362m

福島置賜町郵便局

郵便局 • 407m

ほか1件

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
福島県福島市五月町３９番２１326m87,300円/㎡288,600円/坪3.4%福島駅(350m)商業地店舗詳細
福島県福島市栄町２６番２１外347m256,000円/㎡846,300円/坪1.2%福島駅(160m)商業地店舗兼事務所詳細
福島県福島市置賜町２７番２461m121,000円/㎡400,000円/坪4.3%福島駅(610m)商業地店舗詳細
福島県福島市新町７３番１３515m91,200円/㎡301,500円/坪1.4%福島駅(900m)商業地店舗詳細
福島県福島市万世町２４番１２623m105,000円/㎡347,100円/坪6.1%福島駅(750m)商業地店舗兼住宅詳細

福島県福島市中町３１番２外の地価公示価格 よくある質問