福島県福島市栄町２６番２１外の公示地価
福島県福島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
256,000円/㎡
坪単価:
846,300円/坪
変動率:
+1.2%
栄町の地価は福島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価256,000円/㎡は、福島市の平均（約61,133円/㎡）の約4.2倍です。福島市内63地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
256000円/㎡
前年比:
+1.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
福島県福島市栄町２６番２１外
アクセス
福島駅から160m
前面道路
20.0m
面積
285㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 256000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福島5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 福島 |
| 駅からの距離 | 160m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南 20.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福島県福島市栄町２６番２１外の地価動向
福島県福島市栄町２６番２１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は256,000円/㎡（坪単価846,300円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の256,000円/㎡（坪単価846,300円）、 最低価格は2019年（令和1年）の238,000円/㎡（坪単価786,800円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+1.05%となっています。
年別価格データ
2026年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2025年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2024年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
2023年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2022年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2021年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2020年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2019年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
福島県福島市栄町２６番２１外周辺のエリア概要
最寄り駅は福島駅（160m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設4件があります。最寄りは福島栄町郵便局（郵便局・約362m）です。バス停は最寄り約114mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
福島栄町郵便局
郵便局 • 362m
福島置賜町郵便局
郵便局 • 363m
福島中町郵便局
郵便局 • 364m
福島市役所市民課 西口行政サービスコーナー
市役所・区役所 • 457m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県福島市置賜町２７番２ | 324m | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 4.3% | 福島駅(610m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福島県福島市中町３１番２外 | 347m | 87,200円/㎡ | 288,300円/坪 | 3.9% | 福島駅(600m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 福島県福島市五月町３９番２１ | 353m | 87,300円/㎡ | 288,600円/坪 | 3.4% | 福島駅(350m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福島県福島市万世町２４番１２ | 454m | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 6.1% | 福島駅(750m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 福島県福島市陣場町６１番１８外 | 476m | 91,900円/㎡ | 303,800円/坪 | 2.0% | 福島駅(750m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
福島県福島市栄町２６番２１外の地価公示価格 よくある質問
福島県福島市栄町２６番２１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。